Tervetuloa parempaan asuntokauppaan!

Forsdalintie 88, 02520 Kirkkonummi

258 000 €
Lapinkylä - 112 m², 3h, k, ph/kht, s, vh, kellari + patio + pihasauna + varastotilat
Omakotitalo, 1954

Kohdetta välittää

Esa Ylimaula

Sijainti kartalla

Hyvin hoidettu omakotitalo Kirkkonummen Forsdalissa. Yli puolen hehtaarin tontti puron varrella tien päässä. Kaunis remontoitu koti luonnon keskellä, auringossa kylpevä terassi, puulämmitteinen pihasauna, runsaasti varastotilaa. Oma rauha metsän ja peltojen keskellä.

HUOLELLA HOIDETTU KOTI
Koko koti on kokenut perusteellisen uudistuksen. Talossa on hyvä asua. Kauniissa keittiössä sopii syömään ikkunan alla. Tilavasta olohuoneesta on käynti takapihalle metsän reunaan. Varaava näyttävä takka tuo lämpöä taloon. Ikkunoista näyttävä maisema luontoon. Makuuhuoneessa on väljyyttä, vaatehuone, kaapistot ja käynti aurinkoiselle, katetulle terassille. Hetivalmis kiuas valmiina löylyn ystäville. Raikas ja maistuva vesi tulee omasta kaivosta. Jätevesille umpisäiliö sekä suodatuskenttä.

TILAA TOUHUTA
Iso yli puolen hehtaarin tontti. Pihalla tilaa autoille. Uudelle nurmikolle on mullat tasoitettu etelärinteessä. Talo alla kellaritilaa. Piharakennus, jossa kunnon puulämmitteinen sauna, lepohuone sekä vaikka paja. Rakennuksen alla on myös iso kellaritila. Erillinen vaja polttopuille. Syksyisin tontin reunalla virtaavasta purosta voi ravustaa.

KAUNIS LUONTO JOKA PUOLELLA
Ikkunoista näkyy kaunis luonto. Terassilta panoraama näkymä puron varteen. Tuulensuojaisesta tontista on pidetty hyvää huolta. Lemmikkieläimille on tilaa nauttia turvallisesta pihapiiristä. 
Mahtavat marja- ja sienimaat jo omalta tontilta. Ympärillä oivat ulkoilumahdollisuudet. Tilaa kasvi- ja perunamaalle. 

Veikkolan palvelut ovat noin 5km päässä. Lapinkylässä 2,5 km päässä oma leipomo ja kyläkauppa.

Tervetuloa tutustumaan. Ota yhteyttä ja sovitaan oma esittelyaika. Vain yksityisesittelyt.

Rakennus

Sijainti
Kirkkonummi, Lapinkylä
Forsdalintie 88, 02520 Kirkkonummi
Tilat
3h, k, ph/kht, s, vh, kellari + patio + pihasauna + varastotilat
Asuinpinta-ala
112 m²
Kokonaispinta-ala
140 m²
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1954
Rakennusmateriaalit
Puu
Katon tyyppi
Harjakatto / pelti
Lämmitys
Sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu, varaava takka.
Energialuokka
Energialuokka: E2018
Tilat / Pinta-alat
Asuintilat: eteinen, keittiö, oh, 2 x mh, wc/ph/kht, sauna, vh. Asuintilat yhteensä n. 112m². Kellari n. 10m². Saunarakennus n. 46m², jossa kellari n. 20m². Tilat yhteensä n. 188m².
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön varustetaso
Vuonna 2011 uusittu keittiö. Kaapistot, korkeat jaakaappi ja pakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesitaso (induktio), liesituuletin. Laminaattitasot. Tilaa ruokapöydälle.
Kylpyhuoneen varustetaso
Vuonna 2011 uusittu pesuhuone ja sauna. Heti valmis sähkökiuas. Wc-istuin, allas, allaskaapit, pesukoneliitäntä, suihkukaappi. Lattialämmitys. Piharakennuksessa puulämmitteinen sauna.
Korjaukset
2019 lattia koko asuntoon, työhuoneen, eteisen ja tuulikaapin pintaremontti, kiinteä peililiukuovikaapisto eteiseen. 2018 porakaivo ja tekniikka, astianpesukone. 2016 takaovi. 2015 antenni, saunarakennuksen taukohuoneen pintaremontti. 2014 katettu terassi talon päätyyn. 2013 vesipumppu, sähköpatterit vanhalle puolelle (makuuhuone, työhuone), poistopuhallin ja säädin ph/sauna, lisätty villaa vanhan puolen kattoon 100mm. 2012 parkkipaikan ja takapihan levennys, salaojien tarkastus ja puhdistus. 2011 keittiö, sauna, pesuhuone, ilmalämpöpumppu, kaikki seinäpinnat ja katot.
Oma sauna
Kyllä
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Lisätiedot
Kuntotarkastus tehdään 09.04.2019. Ilmalämpöpumppu, varaava takka. Katettu terassi etelään päin. Porakaivo ja rengaskaivo, lähdepohjainen vesi. Umpisäiliö 10m³. Tontin reunaa halkoo puro, jossa rapuja. Omena-, kriikuna- ja kirsikkapuita sekä vanha tyrnipensas. Runsaasti varastotilaa. Kellaritila. Sivurakennuksessa sauna, tupa ja työpaja, alakerrassa kellari.

Kiinteistö

Kunta/Kaupunki
Kirkkonummi
Kylä/Kaup.osa
Lapinkylä
Kiinteistötunnus
257-425-5-48
Tontin pinta-ala
6550 m²
Tontin omistus
Oma
Maasto, maaperä ja kasvusto
Metsämaastoa, etelään laskeva rinnemaasto.
Metsää, nurmikkoa, lehtipuita, rodopensas ja syreeni.
Rakennusoikeudet
400m²+ sauna 30m² + muita talousrakennuksia 100m²
Lisätiedot kaavoituksesta
Tero Luomajärvi 040-8465657

Asuinalue

Kaavoitustilanne
Yleiskaava
Palvelut
Veikkolan monipuoliset palvelut n. 5km. Lapinkylässä leipomo ja kyläkauppa n. 2,5km. Lähellä Pelipuisto., Koulut: Veikkolan päiväkodit ja koulut. Vuorenmäen koulu. Sjökulla och Winellska skolan.
Liikenneyhteydet
Oma auto, Helsinkiin n. 30min. Bussipysäkki n. 900m päässä.

Kustannustiedot

Muut maksut
VSV 4%. Tiemaksu n. 230EUR/vuosi. Sähkönkulutus nykyisillä omistajilla n. 14.000kWh/vuosi.
Vesimaksu
33.33 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
Kiinteistövero
285.00 EUR/v

Muuta

Ajo-ohjeet
Noin 5km Veikkolasta Lapinkyläntietä 1131 pitkin, vasemmalle Forsdalintie n. 900m. Talo on vasemmalla tien päässä.
Velaton myyntihinta
258 000 €