Tervetuloa parempaan asuntokauppaan!

Varputie 1 A, 02270 Espoo

309 000 €
Nöykkiö - 89.5 m², 3h, k, s, khh, erill.wc + lämmin varasto
Rivitalo, 1985
Esittely: 22.04.2019, klo 14:10 - 15:00

Kohdetta välittää

Suvi Verainen

Sijainti kartalla

PIENEN PERHEEN KOTI

Valoisa, moderni pienen perheen rivitalokoti. Yhtiö sijaitsee monipuolisten palvelujen ja hyvien kulkuyhteyksien läheisyydessä.
Tänne voit muuttaa ilman remonttihuolia.!

ASUMISTA KAHDESSA TASOSSA

Kodin sisäänkäynti avautuu valoisaan olohuoneeseen, josta käynti pienelle itäparvekkeelle. Vaaleasävyinen keittiö kutsuu kokkailemaan. Samassa kerroksessa myös erillinen wc.
Alakerrassa on kaksi isoa makuuhuonetta.Toisesta makuuhuoneesta on käynti takapihalle. Erillisessä kodinhoitohuoneessa hoituu kätevästi perheen pyykkihuolto. Saunatilat on tyylikkääksi remontoitu. Alakerrassa on myös lämmin, tilava varasto.

Huoneiston sisäänkäynnin puolella on suojaisa etupiha, jossa hoituu mukavasti grillailut ilta-auringossa. Takapihalle päästään toisen alakerran makuuhuoneen kautta. Vehreä takapiha jatkuu yhtiön yhteisenä piha-alueena leikkipaikkoineen. Lähellä on myös urheilukenttä.

HYVÄT PALVELUT LÄHELLÄ

Suositulla ja luonnonläheisellä Nöykkiön alueella on useita suomen- ja ruotsinkielisiä päiväkoteja, kirjasto, hammashoitola ja neuvola. Martinkallion kouluun (1-9lk) ja Finno skolaan (1-6lk) on turvallinen kävelymatka. Muutaman kilometrin päässä Espoonlahdessa on myös Storängens skola (1-9lk).
Alueen asukkaita palvelee kauppakeskus Liila n.200m  (Lidl) ja K-supermarket Merituuli n.1km. Iso Omenan kattavat palvelut ovat pienen ajomatkan päässä.
Espoonlahdessa sijaitsevat kauppakeskus Pikkulaiva, lukio, jalkapallohalli, kaksi jäähallia, uimahalli, liikuntakeskukset ja ratsastustallit.
Lähipysäkiltä on bussiyhteys Matinkylän metroasemalle ja Tapiolaan.

Huoneisto

Sijainti
Espoo, Nöykkiö
Varputie 1 A, 02270 Espoo
Huoneiden lukumäärä
3
Tilat
3h, k, s, khh, erill.wc + lämmin varasto
Asuinpinta-ala
89.5 m²
Kokonaispinta-ala
89.5 m²
Kerros
2-tasoinen
Hissi
Ei
Ikkunoiden suunta
Parveke näkymä yhtiön vehreälle sisäpihalle. Oma piha-alue itään ja länteen.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen kuvaus
Itäparveke.
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön varustetaso
Keittiö on saanut kokonaan uuden ilmeen vuonna 2012. Korkeakiiltoiset, valkoiset kaapistot, induktioliesitaso, AEG:n laadukas pyrolyysiuuni kiertoilma- ja grillitoiminnoin on uusittu vuonna 2019, astianpesukone ja rosterinen liesituuletin hormiin. Tilaa kokkailuun ja reilusti laskutilaa.
Kylpyhuoneen varustetaso
Yläkerran erillinen wc ja alakerran saunatilat ja erillinen kodinhoitohuone on remontoitu vuonna 2014.
Pintamateriaalit
Lattiat on kaunista, vaaleaa laminaattia, seinät on maalattu. Toisessa makuuhuoneessa on yksi tehostetapettiseinä. Pesuhuone on kokonaan laatoitettu. Erillisen wc:n ja kodinhoitohuoneen lattia on laatta, seinät on maalattu.
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone ja iso lämmin varasto.
Saunan kuvaus
On
Lisätiedot
Kattosaneeraus alkanut 1/2019. Ikkunasaneeraus alkanut 3/2019. (Tämän huoneiston osalta molemmat on tehty). Yhtiökokouksen 17.12.2018 päätöksellä lainan nosto valtuutus 620.000,00 euroa, katto- ja ikkunasaneerausta varten. Tämän huoneiston osalta kokonaiskustannus on max. 17.500,00EUR. Lainaosuutta ei ole vielä jyvitetty.

Yhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Martinniitty
Rakennusvuosi
1985
Katon tyyppi
Harja / tiili
Huoneistojen lukumäärä
35
Rakennusmateriaalit
Puu / tiili
Lämmitys
Kaukolämpö
Energialuokka
Energialuokka: D2007
Autopaikat
62
Yhteiset tilat
Väestönsuoja. Ulkoiluvälinevarasto.
Suoritetut korjaukset
2000-2001 salaojat ja sokkelit, 2000-2003 kaikkiin pesuhuoneisiin kosteuseristeet, 2000 lämmönvaihdin ja lämmönsäätö, 2003 digi-antenni, 2005 ulkolaudoituksen maalaus, piha-alueiden asfaltointi, 2008 viemäreiden oikaisu alatalo, 2008 viiden asunnon katot uusittu, 2008 kattojen kuntokatselmus, 2009 ylätalojen kattojen korjaus, 2012 linjasulkujen /sulkuventtiilien uusiminen, ilmastointikanavien nuohous, 2014 taloyhtiön kuntoselvitys, jätteenkäsittelyn uusiminen, parvekekaiteet uusittu, 2015-2016 asuntojen terassien ja sisäänkäyntikaiteiden uusiminen, antennijärjestelmän päivitys, 2017 viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus, pääovien vaihto sekä lukituksen päivitys, 2018 piha-aidat, ulkoseinien huoltomaalauksia, 2019 ikkunoiden ja kattojen uusinta.
Suunnitellut korjaukset
2019 Salaojituksen huuhtelu ja kuvaus, autolämpörasioiden uusiminen, alue- ja yleisten tilojen valaistuksen uusiminen. Selvitykset: maalämpöön siirtymisen kustannuksia ja sähköautojen lataamismahdollisuutta.
Isännöitsijä
Marja-Leena Arhima-Oinonen Tapiolan Lämpö Oy
Tontin pinta-ala
12416 m²
Tontin omistus
Oma
Antennijärjestelmä
Yhteisantenni

Asuinalue

Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Kauppakeskus Liila n.200m (Lidl), kauppakeskus Iso Omena n.4km, kauppakeskus Pikkulaiva n.3km, Koulut: Martinkallionkoulu (1-9lk), Finno skola (1-6lk), Storängens skola (1-9lk), Nöykkiön ja Suomenojan päiväkodit.
Liikenneyhteydet
Bussit Martinsillantietä: 157 metroasemalle Matinkylään, 124 Tapiolaan.

Kustannustiedot

Myyntihinta
307 586 EUR
Velkaosuus
1 414 EUR
Rahoitusvastike
17,90 EUR/kk
Hoitovastike
286,40 EUR/kk
Muut maksut
Autopaikkavuokra 12EUR/kk.
Vesimaksu
13.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.

Muuta

Velaton myyntihinta
309 000 €