Tervetuloa parempaan asuntokauppaan!

Ladonlukonpolku 18 C, 00430 Helsinki

348 000 €
Maununneva - 91 m², 4h, k, ask.h., khh, kph, s
Erillistalo, 1955

Kohdetta välittää

Janne Hankimäki

Sijainti kartalla

Viehättävä, 2009 perusteellisesti remontoitu unelmien koti neljän asunnon yhtiössä rauhallisella takatontilla. Asut kuin omakotitalossa. Tyylikäs, moderni, hyvin varusteltu keittiö, jonka yhteydessä ruokailutila. Isosta olohuoneesta käynti terassille ja omalle suojaisalle pihalle. Kellarikerroksessa viihtyisä, tilava takkahuone ja upea saunaosasto, sekä kodinhoitotilaa ja teknistä tilaa.

Kyseessä on vanha talo, jonka seinään kiinni on rakennettu uusi talo myöhemmin. Asuntoon uusittu mm. sadevesijärjestelmä, vesirännit, patolevyt ja salaojat, katon pellitys, vesi- ja viemäriputket, sähköt, ilmanvaihtojärjestelmä ja kaikki sisätilat.
 
Yhtiöjärjestyksessä määritelty jokaiselle asunnolle omat hallinta-alueet. Jokainen asunto vastaa omista hoito- ja korjauskustannuksistaan. Tähän upeaan, heti vapaaseen asuntoon kannattaa tutustua. Ota yhteyttä ja sovi esittely!

Tiedustelut: Janne Hankimäki 040-531 9868

Huoneisto

Sijainti
Helsinki, Maununneva
Ladonlukonpolku 18 C, 00430 Helsinki
Huoneiden lukumäärä
4
Tilat
4h, k, ask.h., khh, kph, s
Asuinpinta-ala
91 m²
Kokonaispinta-ala
91 m²
Kerros
2+kellarikerros
Hissi
Ei
Ikkunoiden suunta
Koillinen, kaakko, lounas, luode.
Parveke
Ei
Yleiskunto
Tyydyttävä
Keittiön varustetaso
Keraaminen liesi, liesituuletin, kiertoilmauuni/mikro, integroitu jääkaappipakastin, astianpesukone, kahvikone. Remontoitu täysin 2009.
Kylpyhuoneen varustetaso
Kph: Laatta, klinkkeri, 2 suihkua, lattialämmitys, kuituvalot. Erillinen WC: peilikaappi, varaus suihkulle. Kodinhoitohuone: wc.
Pintamateriaalit
Lattiat parkettia ja klinkkeriä.
Säilytystilat
Kaapistot, vintti, kellari
Saunan kuvaus
Sähkökiuas, ikkuna, lasiseinä pesuhuoneen ja saunan välissä.
Lisätiedot
Huoneistoala 91m2, kokonaisala n. 140m2. Yksi autopaikka tälle huoneistolle. Kuntotarkastus tehty 09/2018.

Yhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Ladonlukonpolku 18
Rakennusvuosi
1955
Katon tyyppi
Harja/konesaumattu pelti
Huoneistojen lukumäärä
4
Rakennusmateriaalit
Puu/betoni
Lämmitys
Öljy/sähkö
Energialuokka
Energialuokka: E2018
Autopaikat
4 pihapaikkaa + 3 tallia (omilla osakkeilla)
Suoritetut korjaukset
Talo C1 saneerattu v. 2009: sadevesijärjestelmä, vesirännit ja salaojat, katon pellitys, vesi- ja viemäriputket, sähköt, ilmanvaihtojärjestelmä ja kaikki sisätilat. 2001: öljykattila. 2015: astiapesukoneen korjaus, sisääntulon lattiapintaa maalattu. 2016: lämmitysjärjestelmä (säätimet ja mittarit) korjattu ja päivitetty. 2018: katon puhdistus, rottien häätö tontilta, pintakorjauksia, olohuoneen ulkoseinän korjaus, sokkelin paikkaus, takaterassin korjaus, pieniä sähkötöitä, salaojakuvaus.
Suunnitellut korjaukset
Osakkaat vastaavat hallitsemiensa huoneistojen korjaus- ja kunnossapitotöistä.
Tontin pinta-ala
1589 m²
Tontin omistus
Oma

Asuinalue

Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Kauppakeskus Kaari noin 4 km., Koulut: Kannelmäen alakoulu (n. 1,5 km), suomalais-venäläinen koulu (n. 2 km).
Liikenneyhteydet
Bussit

Kustannustiedot

Myyntihinta
348 000 EUR
Hoitovastike
111,65 EUR/kk
Muut maksut
Lämmitys (öljy) n. 115 eur/kk, sähkö n. 120 eur/kk, kiinteistövero n. 500 eur/vuosi, kiinteistövakuutus n. 275 eur/vuosi
Vesimaksu
mittarin mukaan

Muuta

Velaton myyntihinta
348 000 €