Tervetuloa parempaan asuntokauppaan!

Nauriskaski 7 as., 02340 Espoo

429 000 €
Latokaski - 110 m², 4h, k, s + autotalli, kellarivarasto
Paritalo, 1985
Esittely: Tänään, klo 17:00 - 17:40

Kohdetta välittää

Risto Pesola

Sijainti kartalla

TRENDIKÄS KOTI YHDESSÄ TASOSSA 
Ihana, suuri ateljee tyyppinen olohuone. Läpitalon oleva olohuoneen ja avokeittiön tila kylpee valossa, joka tulee korkeista, koko seinän levyisistä ikkunoista. Valkoinen, moderni Domus keittiö on saanut lämpimän väriset pähkinäpuutasot. Saarekkeeseen on upotettu induktioliesitaso ja kaasulevy. Kodinkoneet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone ja kalusteisiin integroidut kiertoilmauuni ja mikroaaltouuni ovat taattua Siemensin ja AEG:n laatua. Uusitussa pesuhuoneessa on sadesuihku, hierova suihku, wc-istuin ja lasiovet saunaan ja kodinhoitohuoneeseen. Saunassa on muotolauteet, integroitu löylykiulu ja tornikiuas. Ikkunallinen erillinen wc, jossa pitkä lipastollinen allastaso kahdella altaalla. Tilavat makuuhuoneet. Mahtavalla länsipihalla katettu terassi ja suuri patio. Kaukolämpö. 

NYT ON AUTOTALLI- JA VARASTOTILAA
Huoneistolle kuuluu suuri, lämmin autotalli n.54m² (jopa kolme autoa mahtuu), sekä iso 8m² erillinen lämmin verkkokellari. Kaksi pistokepaikkaa autoille.    

LAPSIIN PANOSTETAAN LATOKASKEN ALUEELLA
Latokaskeen on suunnitteilla uusi koulu. Nauriskaskesta alle kilometrin säteellä on neljä päiväkotia, kolme alakoulua, yläkoulu. Mahtava perhepuisto, lasten leikkipuisto, neuvola, hammashoitola, kirjasto, tenniskenttä ja urheilukenttä. Latokaskenniittyyn on suunnitteilla iso urheilupuisto.

BUSSIT 80m  " KOTIOVELTA "
542 Jorvi-Espoon keskus-Latokaski-Kattilalaakso-Kivenlahti-Espoonlahti-Soukanranta-Ala-Soukka. 159 Latokaskesta Matinkylään 15-30min välein ja linja 125K Olarin ja Niittykummun kautta Tapiolaan.

RUOTSINKIELISET KOULUT  
Espoonlahden ja Suomenojan ruotsinkielisiin oppilaitoksiin busseilla 42 ja 160.    

PALVELUT LATOKASKESSA JA LÄHELLÄ
K-market, kampaamo, kolme pizzeriaa ja ravintola 300m.  ST-1 kylmäasema ja Autofit 300m. K-supermarket / postiasiamies ja S-market / pankkiautomaatti Malminmäessä.  

MAHTAVAT ULKOILUMAHDOLLISUUDET
Metsäiset ja hyvin hoidetut lenkkeily-, hiihto- ja maastopyöräily maastot ympäröivät Latokasken pientaloaluetta. Valaistut reitit yhdistyvät Espoon keskuspuistoon. Em. reitit lähtevät Nauriskasken kääntöpaikalta 100m päästä. Hyvät sieni- ja marjametsät sekä retkeilymaastot. Suunnitteilla iso urheilupuisto Latokaskenniitylle.  
 
Tiedustelut:
Risto Pesola
0400 544 866
if.esuohemirp@alosep.otsir

Huoneisto

Sijainti
Espoo, Latokaski
Nauriskaski 7 as., 02340 Espoo
Huoneiden lukumäärä
4
Tilat
4h, k, s + autotalli, kellarivarasto
Asuinpinta-ala
110 m²
Kokonaispinta-ala
171.5 m²
Kerros
1/1
Hissi
Ei
Ikkunoiden suunta
Itä, etelä, länsi. Länsipiha ja -terassi.
Parveke
Ei
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön varustetaso
Domuksen valkoiset kaapistot, pähkinäpuutasot. 2 x AEG:n jääkaappipakastin, induktioliesitaso AEG:n 12/2018 + kaasulevy (+ kaasuhälytin), integroitu erillisuuni ja mikroaaltouuni (2005). AEG:n integroitu astianpesukone (2015).
Kylpyhuoneen varustetaso
Pesuhuone/2 x suihku, WC-istuin, pesuallas, rättipatteri. WC/2 x pesuallas, allaskaapit, peili, WC-istuin. Kodinhoitohuone/kaapistot, pk-liitäntä. Pesuhuone, sauna, WC ja kodinhoitohuone remontoitu 2012.
Pintamateriaalit
Olohuone, makuuhuoneet/tammimosaiikkiparketti. Keittiö, kosteat tilat/laatta.
Säilytystilat
Kaapistot, kellarivarasto.
Saunan kuvaus
On, pilarikiuas, integroitu löylykiulu.
Lisätiedot
Eteisessä ja makuuhuoneessa liukuovikaapistot. Puzerin keskuspölynimuri (laite välikatolla, kulku ulkokautta). Koneellinen ilman poisto/säätö tuulikaapissa. Kauppaan sisältyy omalla osakekirjalla oleva autotalli nro 9 (53,5m2). Sen velkaosuus on 2.362,58 euroa 30.04.2019, joka sisältyy esitteessä mainittuun velkaosuuteen.

Yhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nauriskaski 7
Rakennusvuosi
1985
Katon tyyppi
Harja / pelti
Huoneistojen lukumäärä
8
Rakennusmateriaalit
Puu / tiili
Lämmitys
Kaukolämpö
Energialuokka
Energialuokka: C2018
Autopaikat
Kullekin huoneistolle kuuluu 2 pysäköintipaikkaa karttaliitteen mukaisesti (yhtiöjärjestys 17§).
Yhteiset tilat
Varasto ja varastokäytävä 29m2.
Suoritetut korjaukset
2003 vesikatteen kiinnityksen uusiminen kaikkiin yhtiön taloihin. Kaikkien salaojien ja sokkelien vedeneristysten uusiminen sekä sadevesiviemärin uusiminen. Huoneistojen D, E ja F ulkoseinien puurakenteiden uusiminen osittain kokonaan. 2006 A-asunnon Nauriskaski tien puoleisen muurin uusiminen. 2005-2006 sisäkaton paloturvallisuusesteet asuntojen väliin. 2007 lämmönjakokeskuksen uusiminen. 2008 ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2001 autokatoksen lisätukipalkkien asennus. Katto lumiesteiden asennus. 2013 roskakatoksen rakentaminen. 2016 patteriverkoston tarkistaminen, lämmönjakohuoneessa paisunta-astian uusiminen sekä tarvittavat säätötyöt. Yhtiön katot uusittu 2018. A-talon naapurin puoleinen muuri uusittu 2018. Autotallin ovet uusittu 2019 (turner kauko-ohjauksella).
Isännöitsijä
Jaakko Vihriälä Talotili Oy vain kirjanpito
Kiinteistön hoito
Omatoiminen
Tontin pinta-ala
2074 m²
Tontin omistus
Oma
Antennijärjestelmä
Yhteisantenni

Asuinalue

Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Latokasken ja Espoonlahden palvelut, Koulut: Latokasken alakoulu (1-6lk), Nöykkiönlaakson koulu (1-6lk), Nöykkiön yläkoulu (7-9lk), Espoonlahden lukio
Liikenneyhteydet
Bussit

Kustannustiedot

Myyntihinta
410 726 EUR
Velkaosuus
18 274 EUR
Rahoitusvastike
104,94 EUR/kk
Hoitovastike
445,50 EUR/kk
Muut maksut
Autotallin hoitovastike 66,15 euroa/kk ja rahoitusvastike 15,58 euroa/kk.
Vesimaksu
15.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.

Muuta

Velaton myyntihinta
429 000 €