Tervetuloa parempaan asuntokauppaan!

Haltiantie 3 A, 02300 Espoo

495 000 €
Nöykkiö - 151 m², 4h, k, s-os, khh, kph, wc, vh, varasto
Erillistalo, 1998

Kohdetta välittää

Suvi Verainen

Sijainti kartalla

OMAKOTITALON VEROISTA MUKAVUUTTA 

Tämä kodikas erillistalo tarjoaa toden totta omakotitalon veroista asumisen ihanuutta. Kesävihreälle isolle nurmipihalle mahtuvat lasten leikit, majat ja trampoliini, viherpeukalon kukkaloisto, perheen grillimestarit ja auringonpalvojat! Mainio sijainti lupaa sekin mukavaa elämänmenoa: lähellä ovat Nöykkiön koulut, päiväkodit, kaupat ja kaikkien vuodenaikojen upeat ulkoilumahdollisuudet. 

KÄYTÄNNÖLLISTÄ VIIHTYISYYTTÄ
Talon pohjaratkaisu on mitä parhain lapsiperheelle: oleskelutilat sijaitsevat keskellä, 2-3 makuuhuonetta toisessa päädyssä ja ns. päämakuuhuone sekä saunaosasto toisessa päädyssä. Olohuoneen aateloi varaava takka ja korkealle kohoava viistokatto. Vuonna 2015 keittiö remontoitiin upean skandinaaviseksi. Modernit puunsävyiset kaapistot, valkoiset kivitasot sekä ensiluokkaiset kodinkoneet lupaavat inspiroivaa ja sujuvaa ruokahuoltoa. Tilaa on reilusti isollekin porukalle sekä kauhan varressa että ison ruokapöydän äärellä. 

JOPA NELJÄ MAKUUHUONETTA
Talossa on 3-4 makuuhuonetta. Tällä hetkellä isoin makuuhuone on yhdistetty kahdesta rinnakkaisesta huoneesta; väliseinän lisäämällä tilan saa taas jaettua kahdeksi erilliseksi. Alkujaan päämakuuhuoneeksi suunnitellun makuuhuoneen yhteydessä on oma wc ja tilava vaatehuone sekä ihanuutena oma terassiovi takapihalle. Tilava ja käytännöllinen kodinhoitohuone on saunatilojen vieressä, sen kurasyöpöllä varustettu oma sisäänkäynti helpottaa rapatassujen hallittuja huoltotoimia. Pesuhuoneessa on kaksi suihkua ja komeaksi uudistetussa saunassa vastakkain istuttavat lauteet. 

LEIKKEJÄ JA GRILLIJUHLIA!
Aidan kehystämä tasainen nurmipiha on turvallinen ja viihtyisä; hedelmäpuut, koristepensaat ja perennat kukoistavat auringossa, terassipaikkoja on useampikin ja tilaa löytyy leikeille. Piha on ihana sellaisenaan ja inspiroi uusiinkin ideoihin. Taloyhtiön jokaisen erillistalon isäntäväki huolehtii itsenäisesti oman piha-alueensa hoidosta ja viihtyisyydestä. Talon päädyssä on oma varasto ja autopaikka on taloyhtiön yhteisellä pysäköintialueella. 

MUKAVAA ASUMISTA 
Hyväkuntoiseen taloon on helppoa asettua taloksi ja keskittyä nauttimaan vaikkapa oman pihan ihanuuksista. Talon suora sähkölämmitys toimii pattereilla, lisälämmönlähteenä on olohuoneen varaava takka. Mitsubishin jäähdyttävä/lämmittävä ilmalämpöpumppu asennettiin 2014. Kaikissa laatoitetuissa tiloissa on sähkötoiminen mukavuuslattialämmitys.  

LAPSIPERHEIDEN SUOSIKKI
Viihtyisässä ja turvallisessa Nöykkiössä myös monipuoliset palvelut ovat lähellä, kuten Nöykkiön ala- ja yläkoulut, päiväkodit, neuvola, kaupat, kirjasto ja leikkipaikat. Espoonlahden kouluihin ja muihin palveluihin on n. 3 km, ruotsinkieliseen kouluun (1-9 lk) alle 3 km ja Kauppakeskus Liilaan 2,7 km. Ison Omenan metroasemalle on liityntäbussiyhteys.

Huoneisto

Sijainti
Espoo, Nöykkiö
Haltiantie 3 A, 02300 Espoo
Huoneiden lukumäärä
4
Tilat
4h, k, s-os, khh, kph, wc, vh, varasto
Asuinpinta-ala
151 m²
Kokonaispinta-ala
159.5 m²
Kerros
1/1
Hissi
Ei
Ikkunoiden suunta
Kaikkiin ilmansuuntiin, piha pääosin etelään
Parveke
Ei
Keittiön varustetaso
Puustellin kaapistot valkoisin kivitasoin (2015). Festivon kotikylmiö. AEG:n rosterinen induktioliesitaso ja erillisuuni, integroitu rosterinen mikroaaltouuni. Boschin valkoinen astianpesukone. Lapetekin liesituuletin.
Kylpyhuoneen varustetaso
Kylpyhuone/pesuallas, allaskaapit, peili, suihku, suihkukaappi, wc-istuin. Pesuhuone/2 x suihku. Erillinen wc/pesuallas, allaskaapit, peili, wc-istuin. Kodinhoitohuone/kaapistot, pesuallas, pk-liitäntä, kurasyöppö, lämminvesivaraaja.
Pintamateriaalit
Eteinen, keittiö, kosteat tilat/laatta. Olohuone, makuuhuoneet/laminaatti. Laatoitetuissa tiloissa sähkötoiminen mukavuuslattialämmitys.
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone, lämmin varasto
Saunan kuvaus
On, vastakkain istuttavat lauteet, sähkökiuas.
Lisätiedot
Olohuoneessa varaava takka. Mitsubishin ilmalämpöpumppu (2014). Sähkölämmitys, kokonaiskustannus (sis. talous- ja lämmityssähkön n. 2751 euroa/v/2018 (n. 229 euroa/kk). Pintamateriaalit: Eteinen, keittiö, kosteat tilat/laatta. Olohuone, makuuhuoneet/laminaatti. Laatoitetuissa tiloissa sähkötoiminen mukavuuslattialämmitys. Säilytystilat: Kaapistot, vaatehuone, lämmin varasto

Yhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nödhamn
Rakennusvuosi
1998
Katon tyyppi
Harja/tiili
Huoneistojen lukumäärä
6
Rakennusmateriaalit
Puu/tiili
Lämmitys
Sähkölämmitys / lattialämmitys
Energialuokka
Energialuokka: D2018
Autopaikat
12
Yhteiset tilat
Väestönsuoja
Suoritetut korjaukset
Suoritetut korjaukset 2018: E-talossa suoritettiin kylpyhuoneen, kodinhoitohuoneen ja wc:n remontti. C- ja D-talo liittyivät valokuituverkkoon. Hallituksen jäsenten ja isännöitsijän tiedot päivitettiin kaupparekisteriin. Pankkitoiminnot kilpailutettiin ja uudeksi pankiksi valittiin Nordea. F-talo maalattiin, lisäksi ikkunat ja ovet vaihdettiin.
Suunnitellut korjaukset
Tulevia korjauksia: Silikonien vaihto kosteisiin tiloihin 5v välein - osakkaan vastuulla. Kattojen kunnon tarkkailu ja rännien puhdistus - osakkaan vastuulla. Selvitetään aitojen korjaustarve ja kustannukset. Aitojen maalaus n. 5v välein tai tarpeen mukaan. Tuuletusluukkujen suodattimien pesu tai vaihto vuosittain - osakkaan vastuulla.
Isännöitsijä
Jukka Vialen
Kiinteistön hoito
Osakkaat
Tontin pinta-ala
4941 m²
Tontin omistus
Oma
Antennijärjestelmä
Yhteisantenni

Asuinalue

Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Nöykkiön ja Espoonlahden palvelut, Koulut: Martinkallion koulu (1-9lk), Finno skola (1-6lk), Storängens skola (1-9lk), Nöykkiön ja Suomenojan päiväkodit.
Liikenneyhteydet
Liityntäbussit Ison Omenan metroasemalle

Kustannustiedot

Myyntihinta
495 000 EUR
Hoitovastike
180,00 EUR/kk
Vesimaksu
Mittarin mukaan

Muuta

Velaton myyntihinta
495 000 €