Tervetuloa parempaan asuntokauppaan!

Rickardsbergintie 16, 10230 Inkoo

349 000 €
164 m², 5h, k, sali, khh/ph, s, 2 x wc, vh, veranta + verstas, ulkosauna
Omakotitalo, 1990

Kohdetta välittää

Esa Ylimaula

Sijainti kartalla

Yksitasoinen perinnerikas Kontio hirsitalo aurinkoisella rinnetontilla. Rauhallinen sijainti, paljon tilaa, edullinen asua MAALÄMPÖ-kodissa. Idyllinen koti noin 10min Inkoon keskustasta.

TÄYDELLINEN MAALAISTILA
Mahtava noin 6,7 ha maatila, josta noin 6 ha metsää, puutarhamaista pihaa noin 5700m². Hyvin hoidettu vuonna 1990 valmistunut päärakennus, jossa keittiön vieressä iso pirttitakka ja puuhella. Autokatos kahdelle autolle. Vuonna 1929 rakennettu navetta, maakellari, pihasauna, jossa suojainen terassi, puusepän verstas ja metsän suojassa metsästysmaja. Sopivasti maalla hyvän tien päässä.

VALOISA TOIMIVA KOTI
Palveleva selkeä pohja koko perheelle. Toimiva keittiö, niin sähkö- kuin puuhellakin. Tuvassa on tilaa isolle ruokapöydälle, käynti valoisalle lasiverannalle. Salissa nautitaan vieraiden kanssa aidot pannukahvit. Ikkunoista maisemallinen näkymä vehreään luontoon. Neljä makuuhuonetta, vaatehuone, kaksi wc:tä, yhdistetty pesu- ja kodinhoitohuone. Puukiuas kunnon löylyille.

LUONTO YMPÄRILLÄ
Ikkunoista näkyy kaunis luonto, puutarha, peltoa ja oma metsä. Raikas ja maistuva vesi tulee omasta porakaivosta. Jätevesi hoituu pienpuhdistamon kautta. Tontista on pidetty hyvää huolta, nurmikko ja pensaat kasvavat kerrassaan mainiosti. Lemmikkieläimille on tilaa nauttia turvallisesta pihapiiristä. 
Ympärillä loistavat ulkoilumahdollisuudet. Marjat ja sienet löytyvät lähimaastosta, jopa heti omalta tontilta. 

Inkoon monipuoliset palvelut ovat noin 10km päässä. 

Tervetuloa tutustumaan upeaan kotiin.
Ota yhteyttä ja sovitaan oma esittelyaika. Vain yksityisesittelyt.

Rakennus

Sijainti
InkooRickardsbergintie 16, 10230 Inkoo
Tilat
5h, k, sali, khh/ph, s, 2 x wc, vh, veranta + verstas, ulkosauna
Asuinpinta-ala
164 m²
Kokonaispinta-ala
174 m²
Kerroksia
1-tasoinen
Rakennusvuosi
1990
Rakennusmateriaalit
Kontio hirsitalo
Katon tyyppi
Harjakatto / huopa
Lämmitys
Nibe Fighter 1140 Maalämpö, vesikiertoinen, varaava takka leivinuunilla, puuhella
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Tilat / Pinta-alat
Olohuone, ruokailutupa, keittiö, 4mh, khh/ph, s, 2 x wc, vh, veranta, tk yhteensä n. 164m². Muut tilat kaksi varastoa, tekninen tila n. 10m².
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön varustetaso
Tammikaapistot. 2015 uusitut kodinkoneet: korkeat jääkaappi ja pakastin, liesi kiertoilmauunilla, liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varustetaso
Pesuhuone / kodinhoitohuone, 2 x erillinen wc, sauna puukiukaalla. Suihkukaappi, pesukoneliitäntä. Kurasyöppö. Lattialämmitys.
Oma sauna
Kyllä
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Lisätiedot
Keittiössä, tuulikaapissa ja pesutiloissa vesikiertoinen lattialämmitys. Lipputanko. Rullaverhot, kuivausteline ja matontamppausteline. Autokatos ja varasto myös Kontio Hirsituote.

Kiinteistö

Kunta/Kaupunki
Inkoo
Kiinteistötunnus
149-422-2-31
Tontin pinta-ala
667000000 m²
Tontin omistus
Oma
Maasto, maaperä ja kasvusto
Loiva nurmikkopohjainen eteläänpäin laskeva rinnetontti.
Hyvin kasvanutta nurmikkoa, marjapuita ja -pensaita. Metsää n. 6ha.
Rakennusoikeudet
Noin 650kem²
Lisätiedot kaavoituksesta
Inkoo 09 295 151
Lisätiedot
Oma jäteveden puhdistamo sekä saostuskentät.

Asuinalue

Kaavoitustilanne
Yleiskaava
Palvelut
Inkoon monipuoliset palvelut., Koulut: Inkoon koulut ja päiväkodit. Västankvarn Skola (1-4).
Liikenneyhteydet
Oma auto.

Kustannustiedot

Muut maksut
VSV 4%. Sähkönkulutus nykyisellä omistajalla n. 13.000 kWh/vuosi. Tiemaksu n. 150EUR/vuosi.
Kiinteistövero
600.00 EUR/v

Muuta

Ajo-ohjeet
Inkoon Rannikkotieltä 51 käännytään Eteläiselle Salontielle 186. Jatketaan noin 6,3km ja vasemmalle Rickardsbergintie, jota pitkin noin 200m. Talo on vasemmalla.
Velaton myyntihinta
349 000 €