Tervetuloa parempaan asuntokauppaan!

Komeetankuja 1 B, 02210 Espoo

315 000 €
Olari, Kuitinmäki - 94 m², 3-4h, avokeittiö, erill.wc, ph, s, lasitettu terassiparveke
Kerrostalo, 1980

Kohdetta välittää

Miia Piitulainen

Sijainti kartalla

Upea sisäänmuuttokuntoinen ylimmän kerroksen tilava asunto, saunasta käynti suoraan suurelle terassimaiselle lasitetulle parvekkeelle, jonka ilmansuunta on etelään. Avokeittiö on avara ja tilava, ruokapöydälle on oma paikka olohuoneen päädyssä. Tässä kokkaajan unelmassa on myös myös erillinen kaasutaso induktioliesitason lisäksi. Eteisaulassa runsaasti kaappitilaa, lisäksi makuuhuoneissa on tilavat kaapistot. Kaikki Olarin ja Ison Omenan palvelut ovat lähelläsi, hyvät liikenneyhteydet Länsiväylälle. Hyvät ulkoilu- ja harrastemahdollisuudet. Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin, joka on ollut alun perin 4h+k.
Heti vapaa!
Tiedustelut: Miia Piitulainen p. 040 772 0222/if.esuohemirp@nenialutiip.aiim

Huoneisto

Sijainti
Espoo, Olari, Kuitinmäki
Komeetankuja 1 B, 02210 Espoo
Huoneiden lukumäärä
3
Tilat
3-4h, avokeittiö, erill.wc, ph, s, lasitettu terassiparveke
Asuinpinta-ala
94 m²
Kokonaispinta-ala
94 m²
Kerros
3/3
Hissi
Ei
Ikkunoiden suunta
Etelä-pohjoinen (keittiö ja olohuone etelään, makuuhuoneet pohjoiseen).
Parveke
Kyllä
Parvekkeen kuvaus
Lasitettu terassimainen parveke etelään.
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön varustetaso
Valkoiset korkeakiiltoiset kaapistot (Kalustetukku), Bosch integroitu astianpesukone (2019), Gorenje rosterinen liesituuletin (aktiivihiili), Siemens induktioliesitaso ja kaasukeittotaso, erillisuuni, integroitu mikroaaltouuni, mustat kivitasot, välitilassa kivipintaista tehosteseinää. Runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa.
Kylpyhuoneen varustetaso
Erillinen wc kalusteineen. Pesuhuoneessa peilikaapisto, lavuaari, allaskaapisto, lasitiilinen suihkuseinä, suihku, tila pesutornille. Saunasta käynti parvekkeelle, Mondex vuolukivikiuas.
Pintamateriaalit
Keittiössä laattalattia, huoneiden lattiat harmaata laminaattia, seinät maalattu.
Säilytystilat
Eteisen ja makuuhuoneiden kaapistot, taloyhtiön verkkokellarikomero.
Saunan kuvaus
On
Lisätiedot
Pintamateriaalit: Keittiössä laattalattia, huoneiden lattiat harmaata laminaattia, seinät maalattu. Säilytystilat: Eteisen ja makuuhuoneiden kaapistot, taloyhtiön verkkokellarikomero.

Yhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ruustinnankoti
Rakennusvuosi
1980
Katon tyyppi
Tasakatto/kumibitumikate
Huoneistojen lukumäärä
54
Rakennusmateriaalit
Tiili/betoni
Lämmitys
Kaukolämpö, koneellinen poistoilmanvaihto.
Energialuokka
Energialuokka: F2013
Autopaikat
57kpl, joista halli/katospaikkoja 37kpl.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot, sauna- ja uima-allasosasto, työhuone, varastohuoneet.
Suoritetut korjaukset
Parvekelaattojen korjaus -92, vesikattosaneeraus -96, lämmönjakokeskuksen saneeraus ja patteriventtiilien uusiminen ja lämmön tasapainotus -98, A/B länsipäädyn ja C/D eteläpäädyn tiilimuurauksen uusiminen, A/B länsipäädyn ja C/D eteläpäädyn ikkunoihin asennettu alumiiniset saneerauspuitteet -99, A/B itä/tiilijulkisivukorjaus, A/B itä/etelä ja D itä/länsi vaihtopuitteiden asennus, uima-allastila kunnostettu -02, C itä/länsi vaihtopuitteiden asennus -01, pohjoisen puolen sivuikkunasaneeraus -05, parvekkeiden kuntotutkimus -06, AB ja CD-talojen pohjoisjulkisivut saneerattu, 07-08, parvekkeiden ja julkisivujen korjaus -09, liiketilojen ikkunoiden kunnostus ja lukkojen sarjoitus -10, talotekniikan uusiminen Ouman -14, kylmävaraston purku varastotilaksi ja pihan vihertöiden ensimmäinen osa AB-talon rinne -15, ikkunoiden huoltokorjaus ja lastenvaunutilat CD-taloon -16, AB-talon rinteen vihertyöt ja leikkitelineen hankinta -17, viemärien huuhtelu ja kuvaus sekä kattojen korjaussuunnitelma -18, kattojen korjaus -19.
Suunnitellut korjaukset
Kattojen uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö -19, parvekelasien huolto -20, CD-talojen hissien peruskorjaus -21, roskakatoksen uusiminen ja putkistojen kuntotutkimus -22.
Isännöitsijä
Mika Eronen Olarin Huolto Oy
Kiinteistön hoito
Huoltoyhtiö
Tontin pinta-ala
4061 m²
Tontin omistus
Oma
Antennijärjestelmä
Kaapeli-tv

Asuinalue

Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Olarin Prisma n. 50m. Olarin ja Ison Omenan palvelut lähietäisyydellä., Koulut: Mm. Päivänkehrän koulu, Komeetan koulu, Kuitinmäen peruskoulu. Useita päiväkoteja alueella.
Liikenneyhteydet
Loistavat yhteydet omalla autolla ja julkisilla liikennevälineillä.

Kustannustiedot

Myyntihinta
315 000 EUR
Hoitovastike
394,80 EUR/kk
Muut maksut
Autohalli 11/18eur/kk, autokansi 10eur/kk, laajakaista 2,70eur/kk, saunamaksu 15eur/kk
Vesimaksu
24.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
Liikehuoneistojen pinta-ala
253 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4

Muuta

Velaton myyntihinta
315 000 €