Tervetuloa parempaan asuntokauppaan!

Ladonlukonpolku 18 C, 00430 Helsinki

325 000 €
Maununneva - 91 m², 4h, k, ask.h., khh, kph, s
Erillistalo, 1955
Esittely: 21.09.2019, klo 12:20 - 13:00

Kohdetta välittää

Janne Hankimäki

Sijainti kartalla

Viehättävä, 2009 perusteellisesti remontoitu unelmien koti neljän asunnon yhtiössä rauhallisella takatontilla. Asut kuin omakotitalossa. Tyylikäs, moderni, hyvin varusteltu keittiö, jonka yhteydessä ruokailutila. Viistokattoisesta olohuoneesta käynti terassille ja omalle suojaisalle pihalle. Olohuoneen korkeus keskellä noin 270cm. Alakerrassa on lisäksi yksi makuuhuone ja wc. Yläkerrassa kaksi viistokattoista makuuhuonetta, joista isomman huonekorkeus keskellä noin 285cm. Kellarikerroksessa on viihtyisä, tilava oleskeluhuone ja upea saunaosasto, sekä kodinhoitotilaa ja teknistä tilaa.

Asuntoon uusittu mm. sadevesijärjestelmä, vesirännit, patolevyt ja salaojat, katon pellitys, vesi- ja viemäriputket, sähköt, ilmanvaihtojärjestelmä ja kaikki sisätilat.
 
Yhtiöjärjestyksessä määritelty jokaiselle asunnolle omat hallinta-alueet. Jokainen asunto vastaa omista hoito- ja korjauskustannuksistaan. 

Tiedustelut: Janne Hankimäki 040-531 9868

Huoneisto

Sijainti
Helsinki, Maununneva
Ladonlukonpolku 18 C, 00430 Helsinki
Huoneiden lukumäärä
4
Tilat
4h, k, ask.h., khh, kph, s
Asuinpinta-ala
91 m²
Kokonaispinta-ala
91 m²
Kerros
2 +kellarikerros
Hissi
Ei
Ikkunoiden suunta
Koillinen, kaakko, lounas, luode.
Parveke
Ei
Yleiskunto
Tyydyttävä
Keittiön varustetaso
Keraaminen liesi, liesituuletin, kiertoilmauuni/mikro, integroitu jääkaappipakastin, astianpesukone, kahvikone. Remontoitu täysin 2009.
Kylpyhuoneen varustetaso
Kph: Laatta, klinkkeri, 2 suihkua, lattialämmitys, kuituvalot. Erillinen WC: peilikaappi, varaus suihkulle. Kodinhoitohuone: wc-istuin, lavuaari, pk-liitäntä.
Pintamateriaalit
Lattiat parkettia ja klinkkeriä.
Säilytystilat
Kaapistot, vintti, kellari
Saunan kuvaus
Sähkökiuas, ikkuna, lasiseinä pesuhuoneen ja saunan välissä.
Lisätiedot
Huoneistoala 91m2, kokonaisala n. 140m2. Huoneistolle kuuluu yksi autopaikka. Huonekorkeudet (noin): Olohuone keskellä 272cm, reunoilla 201cm, keittiö 233cm, askarteluhuone ja pesuhuone 203cm, yläkerran isompi makuuhuone keskellä 285cm, reunoilla 140cm, pienempi makuuhuone 130-261cm.

Yhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Ladonlukonpolku 18
Rakennusvuosi
1955
Katon tyyppi
Harja/konesaumattu pelti
Huoneistojen lukumäärä
4
Rakennusmateriaalit
Puu/betoni
Lämmitys
Öljy/sähkö
Energialuokka
Energialuokka: E2018
Autopaikat
4 pihapaikkaa + 3 tallia (omilla osakkeilla)
Suoritetut korjaukset
Talo C1 saneerattu v. 2009: sadevesijärjestelmä, vesirännit ja salaojat, katon pellitys, vesi- ja viemäriputket, sähköt, ilmanvaihtojärjestelmä ja kaikki sisätilat. 2001: öljykattila. 2015: astiapesukoneen korjaus, sisääntulon lattiapintaa maalattu. 2016: lämmitysjärjestelmä (säätimet ja mittarit) korjattu ja päivitetty. 2018: katon puhdistus, pintakorjauksia, olohuoneen ulkoseinän korjaus, sokkelin paikkaus, takaterassin korjaus, pieniä sähkötöitä, salaojakuvaus, parkettilattiat.
Suunnitellut korjaukset
Osakkaat vastaavat hallitsemiensa huoneistojen korjaus- ja kunnossapitotöistä.
Tontin pinta-ala
1589 m²
Tontin omistus
Oma

Asuinalue

Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Kauppakeskus Kaari noin 4 km., Koulut: Kannelmäen alakoulu (n. 1,5 km), suomalais-venäläinen koulu (n. 2 km).
Liikenneyhteydet
Bussit

Kustannustiedot

Myyntihinta
325 000 EUR
Hoitovastike
111,65 EUR/kk
Muut maksut
Lämmitys (öljy) n. 115 eur/kk, sähkö n. 120 eur/kk, kiinteistövero n. 500 eur/vuosi, kiinteistövakuutus n. 275 eur/vuosi
Vesimaksu
mittarin mukaan

Muuta

Velaton myyntihinta
325 000 €