Tervetuloa parempaan asuntokauppaan!

Isonjärventie 8-10, 02940 Espoo

278 000 €
Järvenperä - 84 m², 4h, k, ph, s, 2xwc + ulkovarasto
Rivitalo, 1984

Kohdetta välittää

Mikko Aro

Sijainti kartalla

Rivitalon päätyhuoneisto yhdessä tasossa. MAALÄMPÖ!

Asunnossa on kolme mukavan kokoista makuuhuonetta. Keittiössä on hyvin tilaa ruokapöydälle. Olohuoneeseen mahtuu isompikin sohvaryhmä ja sieltä on käynti viihtyisälle pihalle, jonka ilmansuuntana on lounas. Olohuoneeseen on asennettu ilmalämpöpumppu helpottamaan oloa kesähelteillä. Pihalla on perheen pienimpien iloksi leikkimökki. Kaksi wc:tä helpottaa perheen arkea. Ulkovarasto sisäänkäynnin vieressä, lisäksi lämmin kellarikomero. 

Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty suunnitelmallisesti remontteja. Lämmitysmuotona on maalämpö, lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen. Jokaiselle asunnolle kuuluu halutessaan sähköpistokkeellinen autopaikka. 

Päiväkoti ja koulut lyhyen kävelymatkan päässä. Upeat ulkoilumaastot ympärillä. Tähän kannattaa tutustua!

Lisätietoja ja esittelyt:
Mikko Aro
0500 479 364 tai if.esuohemirp@ora.okkim

Huoneisto

Sijainti
Espoo, Järvenperä
Isonjärventie 8-10, 02940 Espoo
Huoneiden lukumäärä
4
Tilat
4h, k, ph, s, 2xwc + ulkovarasto
Asuinpinta-ala
84 m²
Kokonaispinta-ala
84 m²
Kerros
1/1
Hissi
Ei
Ikkunoiden suunta
Koillinen/kaakko/lounas. Piha lounaaseen.
Parveke
Ei
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön varustetaso
Varusteet: jääkaappipakastin (2015), induktioliesi (2017), astianpesukone (2015), liesituuletin. Tasot puuta, keittiössä mukavuuslattialämmitys.
Kylpyhuoneen varustetaso
Pesuhuoneessa suihku, peilikaappi, pesuallas, wc-istuin, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, mukavuuslattialämmitys. Erillisessä wc:ssä peilikaappi, pesuallas, wc-istuin, käsisuihku.
Pintamateriaalit
Lattiat: olohuone, makuuhuoneet ja eteinen parketti. Keittiö, pesuhuone ja wc laatta.
Säilytystilat
Kaapistot makuuhuoneissa ja eteisessä, joiden lisäksi ulkovarasto ja häkkivarasto.
Saunan kuvaus
Oma sauna. Sähkökiuas
Lisätiedot
Kauppaan kuuluu sälekaihtimet, verhokiskot, ilmalämpöpumppu (2015), leikkimökki ja istutukset. Ilmalämpöpumppua käytetty vain jäähdytykseen.

Yhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Isonjärventie 8-10
Rakennusvuosi
1984
Katon tyyppi
Harjakatto/peltikate
Huoneistojen lukumäärä
21
Rakennusmateriaalit
Betoni ja puu
Lämmitys
Maalämpö
Energialuokka
Energialuokka: E2007. Energiatodistus laadittu 2013 (ennen maalämpöön siirtymistä).
Autopaikat
25. Kullakin huoneistolla on oikeus saada yksi asuntokohtainen autopaikka. Ylimääräiset paikat jaetaan jonotusjärjestelmän avulla.
Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto
Suoritetut korjaukset
2017: jäteaitauksen uusiminen, piha-alueen kunnostus (D-talon päädyt), leikkialueen kunnostusta. 2016: lukituksen uusiminen (Abloy Sento), saunaosaston kunnostus. 2015: terassi- ja parvekeovien uusiminen, patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston perussäätö. 2014: maalämpöjärjestelmän asentaminen. 2013: puuosien osittainen maalaus. 2010: paikoitusalueen laajentaminen ja asfaltointi. 2009: vesikattojen ja aidan maalaus. 2007: vesikattojen uusinta, raja-aidan uusinta sekä D-talon parvekkeiden korjaus. 2005: vesihanojen uusinta. 2002: D-talon edustan piha-alueen kunnostus. 1999: A-, B- ja C-talojen edustojen piha-alueen kunnostus. 1996: patteriventtiilien vaihto ja patteriverkoston perussäätö. 1992-1993: pihan sadevesiviemärien parannus. 1992: ikkunapuitteiden ja ovien maalaus.
Suunnitellut korjaukset
2019: nurmi- ja istutusalueiden kunnostus sekä pihakäytävien kiveysten kunnostus, sisältää A-B-pihakäytävien alta kallion louhintaa noin 30-40 cm ja sepelikerroksen asentamisen (D-talon osalta työt tehty 2017), pihavalaistuksen lisääminen. 2020: julkisivujen varjonpuoleisten puuosien maalaus. 2021-2022: vuosihuoltotöitä. Myöhemmin: ikkunoiden ja pääovien uusiminen. Lisäksi joka vuosi tulevat vuosihuoltokustannukset noin 10.000-18.000 EUR/vuosi sekä tavalliset huoneistokorjaukset.
Isännöitsijä
Ritva Haapala Vesa Itkonen Oy
Kiinteistön hoito
Asukkaat (talkoot)
Tontin pinta-ala
7433 m²
Tontin omistus
Oma
Antennijärjestelmä
Yhteisantenni

Asuinalue

Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Kauppa noin 1,1km, päiväkoteja lähellä (lähin noin 200m), Lähderannan palvelut noin 2,8km., Koulut: Karamzinin koulu noin 550m, Järvenperän koulu noin 750m.
Liikenneyhteydet
Lähin bussipysäkki noin 200m, josta bussit mm. Helsingin keskustaan, Leppävaaraan, Matinkylään ja Espoon keskukseen.

Kustannustiedot

Myyntihinta
274 468 EUR
Velkaosuus
3 532 EUR
Rahoitusvastike
193,20 EUR/kk
Hoitovastike
369,60 EUR/kk
Muut maksut
Autopaikka 12 EUR/kk (sisälämmittimen käyttömaksu 25 EUR/talvikausi).
Vesimaksu
17.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.

Muuta

Velaton myyntihinta
278 000 €