Tervetuloa parempaan asuntokauppaan!

Paasikuja 6b, 02330 Espoo

549 000 €
Nöykkiö - 165 m², 5h, k, rt, halli, khh, s-os, kph + at, 2 x var
Erillistalo, 1999

Kohdetta välittää

Ilkka Puhakka

Sijainti kartalla

EHKÄPÄ MAAILMAN MUKAVIN SIJAINTI
Tämä kodikas ja lapsiperheelle ihana erillistalo sijaitsee aivan Nöykkiön sydämessä suojaisassa sopukassaan: kotipiha ei näy Paasikujalle ollenkaan eikä läpiajoliikennettäkään ole, sillä korttelin keskelle saatteleva pihatie päättyy autotallin edustalle. Suojaisa ja vehreä puutarhapiha terasseineen on kuin paratiisi, ja takapihan portilta oikaisten Nöykkiön kouluihin, päiväkoteihin, kirjastoon, bussipysäkille ja lähikauppaan on vain 300 metriä!

KÄYTÄNNÖLLINEN AKTIIVISELLE PERHEELLE
Talo on suunniteltu aktiiviselle ja arjen sujuvuutta arvostavalle lapsiperheelle. Niinpä pääsisäänkäynnin yhteydessä on erillinen kosteuseristetty kuraeteinen/kurasyöppö, jossa kuratossut ja -tassut saa nopeasti puhtaaksi ja vaatteet ripustettua kuivumaan. Talon pääoven kuistin ja autotallin yhteydessä on lämmin varasto, jonne mahtuvat niin harrastusvälineet kuin perheen kausivaatteetkin. Myös talon saunapäädystä pääsee suoraan kodinhoitohuoneeseen pyykkihuoltoon ja saunatiloihin. Pesuhuoneessa on kaksi suihkua sekä saunassa sähkökiuas.

KATTO YLTÄÄ HARJAAN ASTI
Alakerran iso aula avautuu suoraan kauniiseen oleskelutilaan, jossa olohuoneen katto kohoaa osittain talon harjaan saakka ja tummat kattoparrut korostavat korkeaa tilaa myös ruokailutilan puolella. Komea varaava takka/leivinuuni seisoo keskellä toimien sekä tilanjakajana että antaen lämpöään olohuoneeseen, ruokailutilaan ja keittiöön. Keittiössä on monipuoliset kodinkoneet ja aidossa leivinuunissa kypsyvät maailman maistuvimmat herkut.

NELJÄ MAKUUHUONETTA JA MONIEN MAHDOLLISUUKSIEN HALLI
Yksi makuuhuoneista on alakerrassa ja kolme yläkerrassa viistokaton ja kattoikkunoiden alla. Yläkerran viihtyisä halli sopii esimerkiksi kirjastoksi, toiseksi olohuoneeksi tai kotiteatteriksi. Hallin ihanuutena on oma eteläparveke. Vaatehuone ja suihkullinen kylpyhuone sijaitsevat yläkerrassa nekin.

HYVIN HOIDETTU TALO
Talon sähkölämmitys on toteutettu alakerrassa osittain varaavana lattialämmityksenä ja yläkerrassa kattolämmityksenä. Lisälämmönlähteinä ovat varaava takka/leivinuuni sekä yläkerran ilmalämpöpumppu. Talotekniikkaan kuuluvat myös Allaway-keskuspölynimuri ja rikkaimuri, hukkalämpöä hyödyntävä LTO-laite ja avoin kuitu, jossa on valmis putkitus lähiverkkoon. Omakotitalon veroista mukavuutta lupaa suojaisa ja osin aidattu vehreä piha, joka on isäntäväen itsenäisessä hallinnassa yhtiöjärjestyksen mukaisesti.

300 METRIÄ NÖYKKIÖN PALVELUIHIN
Tässä kodissa lapsiperheen elämä sujuu sutjakkaasti. Noin viiden minuutin kävelymatkan päässä sijaitsevat oikeastaan kaikki, mitä perusarkeen tarvitaan: koulut, päiväkodit, kirjasto, neuvola, lähikauppa, leikkipaikat, koirapuisto ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet koko Nöykkiön alueella ja Keskuspuistossa. Lähipysäkillekin on 300 metriä ja bussilla pääsee muun muassa Espoonlahden suomen- ja ruotsinkielisiin kouluihin (2,4 km) ja Ison Omenan metroasemalle (7 km). Kauppakeskus Liilaankin on vain 3,7 km.

Huoneisto

Sijainti
Espoo, Nöykkiö
Paasikuja 6b, 02330 Espoo
Huoneiden lukumäärä
5
Tilat
5h, k, rt, halli, khh, s-os, kph + at, 2 x var
Asuinpinta-ala
165 m²
Kokonaispinta-ala
198 m²
Kerros
2/2
Hissi
Ei
Ikkunoiden suunta
Kaikkiin ilmansuuntiin, itä-etelä-länsipiha
Parveke
Kyllä
Parvekkeen kuvaus
On, etelä parveke
Keittiön varustetaso
Kaapistot, laminaattitasot. Festivon kotikylmiö (2016). Siemensin keraaminen liesitaso ja erillisuuni. Liesituuletin. Boschin astianpesukone. Mikroaaltouuni. Keittiön puolella leivinuuni.
Kylpyhuoneen varustetaso
1 krs: pesuhuone/2 x suihku. Sauna/sähkökiuas. Kodinhoitohuone/kaapistot, pesuallas, pk-liitäntä (varaus pesutornille). Kuraeteinen/kuraeteisessä vesieristys. Erillinen wc/wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi. 2 krs: kylpyhuone/wc-istuin, suihku, pesuallas, allaskaappi, peili.
Pintamateriaalit
Keittiö, olohuone, MH 1/parketti. MH2-4, halli/laminaatti. Eteinen, kosteat tilat/laatta.
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone, kuraeteinen, ulkovarastot, vintti.
Saunan kuvaus
On
Lisätiedot
Allaway -keskuspölynimuri + rikkaimuri. Varaava takka/leivinuuni. Avoin kuitu (putkitus valmiina lähiverkkoon). LTO. Oma antenni. Kiinteistövakuutus 612,65 euroa/vuosi (2019), kiinteistövero 971,60 euroa/vuosi (2019). Kirjanpito n. 94,50 euroa/vuosi (2019). Jätemaksu n. 34 euroa/kk (tyhjennys 1 krt/vko, oman sopimuksen mukaan. Vesimaksu kulutuksen mukaan. Sähkölämmitys, kokonaiskulutus n. 25000 kWh/vuosi (sisältäen talous- ja lämmityssähkön). 1 krs:ssa osittain varaava lattialämmitys (pl. ulkovarasto). 2 krs:ssa kattolämmitys (hallissa patteri). Vintillä patteri (lämmin). 2 krs:n hallissa ilmalämpöpumppu. Pintamateriaalit: Keittiö, olohuone, MH 1/parketti. MH2-4, halli/laminaatti. Eteinen, kosteat tilat/laatta. Säilytystilat: Kaapistot, vaatehuone, kuraeteinen, ulkovarastot, vintti.

Yhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Paasikallio
Rakennusvuosi
1999
Katon tyyppi
Murrettu harja/tiili
Huoneistojen lukumäärä
2
Rakennusmateriaalit
Puu
Lämmitys
Sähkö
Energialuokka
Energialuokka: C2018
Autopaikat
Autotallipaikkoja 2 kpl. Muut paikat: sähkötolpalliset 2 kpl, muut 2 kpl.
Suoritetut korjaukset
Talo A tehdyt kunnossapitotyöt: Asuintalon ulkomaalaus 2008. Autotallin väliseinän rakennus, as 2 autotallin vesieristys ja lattian pinnoitus 2008. Ilmastointihormien nuohous 2009. Alakerran parketin vaihto 2013. Keittiön kylmälaitteiden uusinta 2016. Tiilikatteen huolto, korjaus, puhdistus ja värillinen pinnoitus 2017. Antennin uudistus 2018. Valokuitu 2018. Raksystems Insinööritoimisto Oy:n RS³ kuntotarkastus 10/2019.
Isännöitsijä
Johannes Sippola
Kiinteistön hoito
Omatoiminen
Tontin pinta-ala
2001 m²
Tontin omistus
Oma

Asuinalue

Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Nöykkiön palvelut kävelyetäisyydellä (n. 300m), Espoonlahden palvelut n. 2 km., Koulut: Nöykkiönlaakson koulu (1-6lk), Nöykkiön koulu (7-9lk), Espoonlahden koulut, Storängens skola (1-9lk).
Liikenneyhteydet
Liityntäbussit Ison Omenan metroasemalle, lähin pysäkki n. 300m.

Kustannustiedot

Myyntihinta
549 000 EUR
Vesimaksu
Mittarin mukaan

Muuta

Velaton myyntihinta
549 000 €