Tervetuloa parempaan asuntokauppaan!

Taavilantie 2 C, 02180 Espoo

498 000 €
Mankkaa - 86 m², 4h, k, s, var + autokatos
Paritalo, 2016

Kohdetta välittää

Ilkka Puhakka

Sijainti kartalla

MAALÄMPÖKOTI JAPANILAISTYYLISELLÄ PUUTARHALLA
Tämä upea 2016 valmistunut yksitasoinen paritalokoti on neliöitään avaramman oloinen. Ensiluokkaisesti suunniteltu ja rakennettu, korkeatasoisin materiaalein ja ratkaisuin varustettu koti tarjoaa ykkösluokan mukavuutta pienelle perheelle. Kodin kruunaa pieni japanilaispuutarha, jossa ruohonleikkuria ei tarvita. Viihtyisä naapurusto sijaitsee sujuvien kulkuyhteyksien sekä Mankkaan ja Tapiolan hyvien palvelujen äärellä.

PALJON LUONNONVALOA
Tilaratkaisu on pienelle perheelle ihanteellinen. Kolme makuuhuonetta sijaitsee kodin koillispäädyssä, kevyitä väliseiniä poistamalla huoneita voi yhdistääkin. Olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön yhteinen upea kokonaisuus on kodin lounaispäädyssä. Isot ikkunat ulottuvat kaikissa asuintiloissa lattianrajaan ja antavat upeaa luonnonvaloa kodin tunnelmaan. Iso ja suojaisa terassi jatkaa viihtyisiä oleskelutiloja kesäaurinkoon ja omaan huoltovapaaseen japanilaistyyppiseen puutarhaan. Piha on helposti muutettavissa myös nurmipihaksi.

KOKIN SUOSIKKI
Minimalistisen moderni avokeittiö täyttää vaativankin kokin toiveet. A la Carte -keittiössä on mm. apteekkikaappi, Le Mans -kulmakaappi, laminaattitasot,
laadukkaat ja monipuoliset kodinkoneet, Oraksen kosketusvapaa hana ja led-valaistus. Kokkisaarekkeen yläpuolella on modernin ilmeen viimeistelevä Savon Design-liesituuletin. Ruokapöydän paikka on ikkunan äärellä.

UPEA SPA-SAUNA
Spa-henkisessä pesuhuoneessa on kaksi sadesuihkua, tyylikkäänä detaljina mosaiikkipilasteriin upotettu sampoohylly sekä lasiseinä saunaan päin. Saunan lauteet ja panelointi ovat komeaa Amerikan Tulipuuta, kiuas Helo Roxx. Kodinhoitotila on pesuhuoneen yhteydessä terassioven vieressä, löylyjen lomassa piipahdetaan vilvoittelemassa suojaisalla terassilla. Kodissa on kaksi wc:tä. Varastotilaan on ovi sisäänkäyntiterassilta.

TALOTEKNIIKKA LISÄVARUSTEIN
Lämmitysratkaisuna on ekologinen ja edullinen maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, olohuoneessa on lisäksi ilmalämpöpumppu viilennykseen. Talotekniikkaan kuuluu myös hukkalämpöä hyödyntävä LTO-laite. Kaikissa makuuhuoneissa on tehokkaasti pimentävät no hole -sälekaihtimet, oleskelutiloissa akustisesti korjaavat ja auringonsäteitä heijastavat Gardin-paneeliverhot, olohuoneessa lisäksi varaus sähkötoimisille verhoille. Asuintiloihin on lisätty rakennusvaiheessa pistorasioita ja tv/datapistorasioita.

HYVÄ SIJAINTI
Hyvät lähipalvelut ovat osa sujuvaa arkea. Taavinkylän kouluun ja päiväkoteihin on alle 500 m, ruotsinkieliseen Smedsby skolaniin 1,2 km ja Opinmäen kv-kouluun 2 km. Mankkaan ja Tapiolan yläkouluihin ja lukioihin on 2-4 km. Tapiolassa ovat myös mm. jalkapallokentät, urheilukeskus ja jäähalli ja Tapiola Golf. Mankkaan omaan ostoskeskukseen ja K-Super Market Mankkaalle on 1,5 km, Bredis Laajalahti retail park n. 2,2 km. Liityntäbusseilla pääsee sujuvasti Tapiolan ja Urheilupuiston metroasemille.

Huoneisto

Sijainti
Espoo, Mankkaa
Taavilantie 2 C, 02180 Espoo
Huoneiden lukumäärä
4
Tilat
4h, k, s, var + autokatos
Asuinpinta-ala
86 m²
Kokonaispinta-ala
86 m²
Kerros
1/1
Hissi
Ei
Ikkunoiden suunta
Koillinen - kaakko - lounas. Terassi ja piha lounaaseen.
Parveke
Ei
Yleiskunto
Erinomainen
Keittiön varustetaso
A la Carte -kaapistot (mm. apteekkikaappi, le Mans -kulmakaappi), laminaattitasot. Samsungin Side by side jääkaappipakastin. AEG:n induktioliesitaso, integroidut erillisuuni, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Savon design-liesituuletin. Oraksen kosketusvapaa hana. Led-valaistus.
Kylpyhuoneen varustetaso
Erillinen wc. Kylpyhuone/kodinhoitohuone: pk-liitäntä. 2 x sadesuihku (Oras). Mosaiikki-suihkutarvikehylly suihkujen välissä. Koko korkea maitolasi-suihkuseinä alumiiniprofiilikiinnityksellä (Zeta Design). Halogenikattovalot. Kaapistot. Pyyhereelinki.
Pintamateriaalit
Keittiö, olohuone, makuuhuoneet/tammi Pearl -parketti. Kosteat tilat/laatta.
Säilytystilat
Kaapistot. MH, eteinen/täyskorkeat liukuovikaapistot. MH2-3/kaapistot (ovet "satiinipintaiset").
Saunan kuvaus
On, Helo Roxx -kiuas. Lauteet ja panelointi: Amerikan tulipuu.
Lisätiedot
Makuuhuoneissa alumiiniset, valkoiset "no hole" sälekaihtimet. Olohuoneessa ja ruokailutilassa akustisesti korjaavat ja aurinkoa heijastavat paneliverhot (Gardin). Olohuoneessa varaus sähköverhoille. Olohuoneessa ilmalämpöpumppu viilennykseen. Huoneistoon lisätty rakennusvaiheessa pistorasioita sekä tv/datapistokkeita. Sähkönkulutus n. 70 euroa/kk (sisältäen taloussähkön ja lämmityksen).

Yhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Palokaivo
Rakennusvuosi
2016
Katon tyyppi
Pulpetti/bitumikermikate
Huoneistojen lukumäärä
12
Rakennusmateriaalit
Kevysoraeristeharkko
Lämmitys
Maalämpö
Energialuokka
Energialuokka: B2013
Autopaikat
12 autokatospaikkaa, 12 ulkoautopaikkaa
Yhteiset tilat
Polkupyöräkatos
Suunnitellut korjaukset
Ilmanvaihtokanavien puhdistustyö tehdään 10/2019. Hallitus selvittää parhaillaan piha-alueiden asfaltointiasiaa.
Isännöitsijä
Katariina Rasa
Kiinteistön hoito
Omatoiminen/Lumityöt huoltoyhtiö.
Tontin pinta-ala
4777 m²
Tontin omistus
Oma
Antennijärjestelmä
Kaapeli-tv

Asuinalue

Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Mankkaan ja Tapiolan hyvät palvelut, Koulut: Mankkaan koulut (ala- ja yläkoulut), useita lukioita Tapiolassa. Espoo International School (Suurpelto). Alueella useita päiväkoteja. Smedsby skola n. 1,2km.
Liikenneyhteydet
Liityntäbussit Tapiolan ja Urheilupuiston metroasemille

Kustannustiedot

Myyntihinta
353 390 EUR
Velkaosuus
144 610 EUR
Rahoitusvastike
506,22 EUR/kk
Hoitovastike
193,50 EUR/kk
Muut maksut
Elisa-kaapeliliittymä 5 euroa/kk.
Vesimaksu
45 euroa/hsto/kk

Muuta

Velaton myyntihinta
498 000 €