Tervetuloa parempaan asuntokauppaan!

Pitkäniityntie 14 D, 02810 Espoo

359 000 €
Pitkäniitty - 161.1 m², 5h, k, apukeittiö, rt, kph, erill.wc + saunarakennus + varasto + autotalli
Paritalo, 1979

Kohdetta välittää

Suvi Verainen

Sijainti kartalla

ATRIUMHENKEÄ DESIGN-KLASSIKKOJEN AJALTA
Tämä -70 luvun lopun paritalokoti on upea kokonaisuus luonnonrauhaa ja tilaa rakastavalle perheelle.
Neljän makuuhuoneen, tilavan olohuoneen, modernin kylpyhuoneen ja käytännöllisen keittiön kokonaisuus täydentyy erillisellä saunarakennuksella. Atriumhenkinen tunnelmallinen piha kodin edustalla sekä etelänpuoleinen vehreä keidas terasseineen ovat tämän kodin ihanuuksia.

OMA PARATIISI
Sisääntulosta avautuu näkymä kodin edustan pihalle, jossa pihan keskiössä on iso omenapuu. Pihalla kasvaa myös perennoita, viiniköynnös ja kasvimaalla viihtyy porkkanat, kurpitsat ym. Kodin eteläpuolella puolestaan on suojaisa, vehreä keidas, jossa iso oleskeluterassi. Täällä saat olla ulkopuolisten katseilta suojassa ja nautiskella rauhassa kesäpäivistä.
Autotallin lisäksi huoneistoon kuuluu autokatos- ja pihapaikka kahdelle autolle.

ERILLINEN PIHASAUNA
Saunarakennus on pihan perällä erillään asuintiloista. Saunan ja pesuhuoneen lisäksi rakennuksessa on pari vuotta sitten remontoitu pukuhuone / vierashuone ja erillinen wc. Samassa rakennuksessa on myös lämmin varasto.

KAUNIS, MODERNI KOTI
Rakkaudella vaalittu koti on vuosien varrella saanut uuden ilmeen. Valoa ja avaruutta. Kaunis, uusittu vaalea parketti luo harmoonisen kokonaisuuden.
Neljä tilavaa makuuhuonetta, iso olohuone, jossa takka hemmottelee elävän tulen tunnelmilla tummenevina iltoina. Keittiössä on tilaa kokkailla ja ruokailutilaan mahtuu isompikin perhe tai ystäväporukka nauttimaan pöydän antimista. Keittiön perällä on apukeittiö / työhuone, josta on mahdollisuus muokata omiin tarpeisiin sopiva tila.
Kylpyhuone on saanut uuden modernin ilmeensä vuonna 2013.

TALOYHTIÖ
Pienessä neljän perheen yhtiössä viihdytään. Yhtiössä huolloista ja korjauksista on huolehdittu. Yhtiössä on mm. lämpö- ja vesijohdot uusittu ja rakennusten peltikatot  uusittu ym. Jokainen osakas pitää huolen oman kotinsa ylläpidosta.

PITKÄNIITTY
Ihanteellinen lapsiperheiden pientaloalue Pitkäniitty sijaitsee noin kahden kilometrin päässä Kehä III:lta. Lähin päiväkoti on ihan vieressä ja Karhusuon kouluunkin vain reilun kilometrin matka. Mahtavat ulkoilumaastot melkein kotiovelta. Metsälampi on kivenheiton päässä ja Oittaan uimarannalle ja hiihtoladuille on matkaa muutamia kilometrejä. Golfaajalle on läheisyydessä Gumböle Golf.
Alueen asukkaita palvelee kauppakeskukset Espoontori ja Entresse monipuolisine palveluineen sekä Mikkelän Lidl.
Bussilla suoraan Leppävaaraan ja Espoon keskukseen.

Huoneisto

Sijainti
Espoo, Pitkäniitty
Pitkäniityntie 14 D, 02810 Espoo
Huoneiden lukumäärä
6
Tilat
5h, k, apukeittiö, rt, kph, erill.wc + saunarakennus + varasto + autotalli
Asuinpinta-ala
161.1 m²
Kokonaispinta-ala
181.4 m²
Kerros
1-tasoinen
Hissi
Ei
Ikkunoiden suunta
Kauniit, vehreät piha-alueet etelään ja pohjoiseen.
Parveke
Ei
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön varustetaso
Keittiöön on asennettu nykyiset kaapistot vuonna 2000. Varusteina on LG:n rosteriset jääkaappi ja pakastin, liesitaso, Cylindan erillinen kiertoilmauuni, rosterinen liesituuletin hormiin ja Electroluxin vuonna 2019 uusittu astianpesukone. Laminaattitasot on uusittu vuonna 2019. Keittiön perällä apukeittiö / työhuone.
Kylpyhuoneen varustetaso
Kylpyhuone on remontoitu moderniksi vuonna 2013. Varusteina on suihku, kääntyvät suihkuseinät, wc-istuin, lavuaari, pesukoneliitäntä, vesikiertoinen rättipatteri, erillinen wc. Erillinen saunarakennus, jossa pesuhuone, erillinen wc ja tilava pukuhuone / oleskelutila. Pukuhuone on remontoitu vuonna 2017. Kylpyhuoneessa ja saunan pesuhuoneessa on mukavuuslattialämmitys.
Pintamateriaalit
Seinät on maalattu. Lattiat ovat Lamella Tammi Hiekka 3-S parkettia, keittiön lattia on Pergo-laminaattia, lattiat on asennettu 2019. Kylpyhuone, pesuhuone ja erilliset wc:t on laatoitettu. Yhden makuuhuoneen ja olohuoneen yhdellä seinällä on tehostetapetti.
Säilytystilat
Kaapistot ja lämmin varasto.
Oma sauna
Kyllä
Lisätiedot
Yksitasoinen, neljän tilavan makuuhuoneen koti. Erillinen saunarakennus. Kauniisti remontoitu. Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla LTO. Yhtiöllä maanpäällinen- ja sateliittiantenni (4mikropäätä) mm.Astra, Hotbird, satoja ilmaiskanavia. Kuntotarkastus tehty 5/2019. Alapohjan kunnostustyöt tehty kesällä 2019. Pintamateriaalit: Seinät on maalattu. Lattiat ovat Lamella Tammi Hiekka 3-S parkettia, keittiön lattia on Pergo-laminaattia, lattiat on asennettu 2019. Kylpyhuone, pesuhuone ja erilliset wc:t on laatoitettu. Yhden makuuhuoneen ja olohuoneen yhdellä seinällä on tehostetapetti. Säilytystilat: Kaapistot ja lämmin varasto.

Yhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lehtimäki
Rakennusvuosi
1979
Katon tyyppi
Harja/pelti
Huoneistojen lukumäärä
4
Rakennusmateriaalit
Tiili/puu
Lämmitys
Kaukolämpö
Energialuokka
Energialuokka: D2018. Ei lain edellyttämää energiatodistusta. Energiatodistus viikolla 36/2019.
Autopaikat
Jokaisella huoneistolla autotalli, autokatos- ja pihapaikka.
Taloyhtiön sauna
Ei
Suoritetut korjaukset
YHTIÖSSÄ SUORITETUT KORJAUKSET: Liittyminen kunnallistekniikaan, vesi ja viemäri -03, asunnon D varaston wc:n lattian putkirikon korjaus, lämpökeskuksen savupiipun korjaus ja LVI-laitteiden huolto -05, lämpö- ja vesijohdot uusittiin koko kiinteistössä -07, öljylämmitys korvattiin kaukolämmöllä, peltikattojen maalaus -09, öljysäiliön ja savupiipun poisto, lämmönjakohuoneen siistiminen, varastojen/saunojen ulko-ovien uusinta -10, lämmönjakohuoneen lattian ja viemärin kunnostus -11, huoneiston B osalta rännit uusittu osakkaan toimesta -12, varastorakennusten eteläpuolen uloimmat paneelit on uusittu, palotikkaat on uusittu, tv-antennit on uusittu teräväpiirtokelpoisiksi, tiilimuurien saumauksia on korjattu -13, antennivahvistin on asennettu ja systeemi tarkistettu -14, sauna- ja varastorakennusten katot uusittiin, samalla lisättiin puhallusvillaa yläpohjaan -15, kesävesijohdon vuoto korjattiin, piha-asfaltin korjaus bitumilla, tv-antennivahvistimen päivitys taajuusmuutosten takia -16, lämmönjakohuoneen ja viereisten tilojen (asunto D saunatupa ja varasto) korjaus kaukolämmön vesivuodon seurauksena, asunnon C ulkovesipostin ja wc:n korjaus vesivuodon takia -17, asuinrakennusten peltikatot uusittiin. Asennettiin aluskate, Ruukin pelti, vesikourut, kattotikkaat ja sillat, tiilimuurien saumaukset korjattiin, asunnon C ja D viemärit huuhdeltiin ja kuvattiin -18. HUONEISTOSSA SUORITETUT KORJAUKSET: Keittiöremontti -00, uusittu etelä- ja itäpuolen ikkunat -02, uusittu takapihan ulko-ovet -03, pääovi ja lukko -16, uusittu piharakennuksen ulko-ovet -10, kylpyhuoneremontti -13, asennettu Enervent koneellinen ilmanvaihto -14, uusittu saunan pukuhuone ja varasto, kartoitettu salaojia, uusittu terassi, pihavalot ja rännivesien ohjaus -17, tehty huoneistossa kuntokartoitus ja siihen liittyvät alapohjien korjaukset -19.
Suunnitellut korjaukset
Osakkaiden kesken on sovittu, että kukin huolehtii pääsääntöisesti itse oman asuntonsa kunnossapidosta ja korjauksista.
Isännöitsijä
Tapani Marjokorpi
Kiinteistön hoito
Osakkaat
Tontin pinta-ala
3597 m²
Tontin omistus
Oma
Antennijärjestelmä
Lautasantenni

Asuinalue

Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Kauppakeskukset Espoontori ja Entresse n.3km, Lidl Mikkelä n.2km, Ikea n.2km., Koulut: Lähin Pikku Karhun päiväkoti n.50m. Karhusuon koulu (1-6lk), Koulumestarin koulu (1-6lk), Kirkkojärven koulu (1-9lk). Karhusuolle rakenteilla yläaste, alakoulu toimii jo uudessa koulurakennuksessa. ), Kirkkojärve
Liikenneyhteydet
Bussi 245 Espoon keskus ja 238 Leppävaara.

Kustannustiedot

Myyntihinta
359 000 EUR
Hoitovastike
324,68 EUR/kk
Vesimaksu
15.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.

Muuta

Velaton myyntihinta
359 000 €