Tervetuloa parempaan asuntokauppaan!

Miniatontie 6 B, 02360 Espoo

660 000 €
Soukanranta - 176 m², 4h, k, rt, ask.h., tkh, saunaos., kph, 2xwc, 2xvh+var.
Rivitalo, 1981

Kohdetta välittää

Mikko Aro

Sijainti kartalla

MERELLISYYTTÄ JA BRITTIHENKISTÄ ARKKITEHTUURIA

Viihdytkö merellä ja meren äärellä? Haluatko veneesi lähilaituriin, jotta voit ex tempore lähteä aalloille ilman automatkoja ennen ja jälkeen? Arvostatko kodissa tyyliä ja tilavuutta, hyviä säilytystiloja ja viihtyisää terassipihaa? Tämä rivitalon 2-kerroksinen päätyhuoneisto voi olla vastaus juuri sinun perheesi toiveisiin. Soukanrannassa palvelut ovat lähellä, upea rantaraitti kutsuu lenkille kotipihan vieressä ja parvekenäkymät kantavat aalloille asti!

ELEGANTTIA BRITTIHENKEÄ
Julkisivujen punatiiliverhous, klassisesti detaljoidut porrasnousut pääovelle, ikkunat, erkkerimäiset viisteet ja räystäslinjan tyylittely antavat taloyhtiölle eleganttia brittihenkeä. Hyvin hoidettu piha-alue kertoo sekin arvokotien osoitteesta. Jokaiselle asunnolle kuuluu autokatospaikka, ja yhtiön edustalla olevasta pienvenelaiturista saa venepaikan 20 euron vuosimaksulla. 

PERSOONALLINEN JA VIIHTYISÄ
Pääsisäänkäynti avautuu yläkertaan. Aulasta tila jatkuu pari askelmaa ylempänä sijaitsevaan olohuoneeseen sekä ruokailutilaan ja keittiöön. 2010 uusitussa keittiössä on paljon työskentely- ja säilytystilaa, kivitasot ja monipuoliset kodinkoneet. Kattoikkuna antaa luonnonvaloa keittiöön, ruokailutilasta ja parvekkeelta puolestaan avautuu inspiroiva näkymä naapuritalon kattojen yli merelle. Kaksi makuuhuonetta ja ammeella varustettu iso kylpyhuone sijaitsevat eteisaulan äärellä.

AVOTAKKA JA IHANA TERASSPIHA
Alakerran ihanuutena on viihtyisä takkahuone rapattuine avotakkoineen. Takkahuoneesta on käynti tyylikkäästi kivetylle sekä pensas/lauta-aidan ja kauniiden istutusten kehystämälle terassipihalle. Täällä on tilaa auringonottoon ja barbeque-iltoihin perheen ja ystävien kanssa. Niin ikään meren puolella on alakerran makuuhuone. Myös ikkunallinen iso askarteluhuone sopii makuu/työhuoneeksi tai perheen kuntosaliksikin. Saunaosastoon kuuluu pesuhuone kaksine suihkuineen sekä löylyhuone, joka lämpiää sähkökiukaalla. Hyvin varustettu kodinhoitohuone ja vaatehuone ovat erikseen, samoin pikkuvessa. Etupihan puolelta pääsee suoraan alakerran isoon lämpimään varastoon ja siitä kodin muihin tiloihin. 

MUUTTOVALMIS SELLAISENAAN
Hyvin hoidettu ja tyyliltään ajaton koti on sellaisenaan valmis uusille asukkaille. Erityisenä mukavuutena takkahuoneessa ja yläkerran kylpyhuoneessa on vesikiertoinen lattialämmitys. Taloyhtiö hoitaa kiinteistövarallisuutta suunnitelmallisesti, vuonna 2019 vuorossa on ollut piha-asfaltin kunnostus ja pihavalaistuksen vaihtaminen led-valoiksi.

LUONTO JA PALVELUT LÄHELLÄ
Upea merellinen luonto, rantaraitti, uimarannat ja harrastusmahdollisuudet ovat täällä jokapäiväinen ilo. Soukan ostoskeskukseen, neuvolaan, kirjastoon ja tulevalle metroasemalle on 1 km. Lähimpään päiväkotiin on 600 m, Soukan alakouluun 900 m ja reilun kilometrin päässä ovat ruotsinkielinen koulu sekä Espoonlahden yläkoulu ja lukio.  Lähin bussipysäkki on 450 m päässä, bussilla pääsee kätevästi eri puolille Espoota ja metroasemille.

Huoneisto

Sijainti
Espoo, Soukanranta
Miniatontie 6 B, 02360 Espoo
Huoneiden lukumäärä
5
Tilat
4h, k, rt, ask.h., tkh, saunaos., kph, 2xwc, 2xvh+var.
Asuinpinta-ala
176 m²
Kokonaispinta-ala
176 m²
Kerros
1-2/2
Hissi
Ei
Ikkunoiden suunta
Koillinen/itä/luode. Piha koilliseen/etelään.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen kuvaus
Merinäköala etelään.
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön varustetaso
2010 uusittu tyylikäs keittiö kivitasoin, jossa säilytys- ja työskentelytilaa. Varusteet: Side-by-side jääkaappi, erillisuuni (pyrolyysi), induktioliesitaso, astianpesukone, liesituuletin.
Kylpyhuoneen varustetaso
Yläkerran pesuhuoneessa kylpyamme, wc-istuin, peili, allaskaappi, kylpyhuonekaapisto ja pyyhekuivain. Alakerran saunaosastolla kaksi suihkua. Alakerrassa lisäksi erillinen wc, jossa peili, peilikaappi ja pesuallas. Erillisessä kodinhoitohuoneessa kaapistot, pesukone ja kuivauskaappi.
Pintamateriaalit
Lattiat: makuuhuoneet ja olohuone parketti. Pesutilat, wc, keittiö ja takkahuone laatta.
Säilytystilat
Eteisessä, kodinhoitohuoneessa ja osassa makuuhuoneista kaapistot, 2xvaatehuone ja varasto.
Saunan kuvaus
Oma sauna. Sähkökiuas.
Lisätiedot
Asunnossa avotakka. Kauppaan kuuluu lisäksi rullaverhot. Huoneistolle kuuluu autokatospaikka ja halutessa venepaikka yhtiön laiturista.

Yhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Soukankaisla
Rakennusvuosi
1981
Katon tyyppi
Tasakatto/huopakate
Huoneistojen lukumäärä
14
Rakennusmateriaalit
Puu/tiili
Lämmitys
Kaukolämpö
Energialuokka
Energialuokka: D2013
Autopaikat
14 katospaikkaa + 14 ulkopaikkaa
Suoritetut korjaukset
1997: kattoremontti. 2002: aitojen uusiminen. 2003: ulkoportaiden laatoitus. 2005: lämmönsiirtimet uusittu. 2015: seinätiilien korjaus. 2017: seinätiilien puhdistus.
Suunnitellut korjaukset
Pyydä hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2019-2023.
Isännöitsijä
Jarmo Hurme Asukasisännöinti
Kiinteistön hoito
Asukkaat (talkoot). Lumityöt tehnyt IkiPiha Oy (2018).
Tontin pinta-ala
5554 m²
Tontin omistus
Oma
Antennijärjestelmä
Yhteisantenni

Asuinalue

Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Soukan palvelut n. 1km. Rantaraitti takapihalta. Espoonlahden urheilupuisto n. 1,5km., Koulut: Koulut ja päiväkodit alueella. Lähin päiväkoti n. 600m ja Soukan koulu (alakoulu) n. 900m. Ruotsinkielinen koulu n. 1,1km. Espoonlahden koulu (yläkoulu) ja lukio n. 1,1km.
Liikenneyhteydet
Bussit mm. Matinkylään, Leppävaaraan, Soukkaan, Espoon keskukseen ja Jorviin. Lähin bussipysäkki noin 450m. Tuleva Soukan metroasema n. 1km.

Kustannustiedot

Myyntihinta
660 000 EUR
Hoitovastike
411,80 EUR/kk
Muut maksut
Venepaikka 20EUR/vuosi.

Muuta

Velaton myyntihinta
660 000 €