Tervetuloa parempaan asuntokauppaan!

Sienitie 12, 02580 Siuntio

598 000 €
Pickala - 270 m², 6h, k, rt, s, kph, 3 x wc, ateljee, tkh, vh, khh, ph, kotiteatteri + at., var.
Omakotitalo, 2004

Kohdetta välittää

Esa Ylimaula

Sijainti kartalla

UPEA ATELJEEKOTI PUOLI TUNTIA HELSINGISTÄ
Kirjailija-suunnittelijapariskunnan itselleen suunnittelema ainutlaatuinen talo merellisen Pickalan upeissa maisemissa. Gyromitra on tyylikäs, valoisa ja tilasuunnittelultaan avara, moderni koti. KUNTOTARKASTUS tehty.

KOTI JOKA ELÄÄ VALOSSA
Jo sisääntuloaula on ylellisen avara ja siitä on käynti eteisen seinien tavoin tammipaneloituun tilavaan vaatehuoneeseen. Keittiö, ruokailu ja olohuone muodostavat suuren tilakokonaisuuden, johon olohuoneen kahden kerroksen korkuinen ikkunaseinä tuo runsaasti valoa, näkymä kauniiseen mäntymetsään. Tilanjakajana takkahuoneen suuntaan toimii varaava see-through -takka. Ruokatilasta on käynti ulos kauniin viherhuoneen kautta. Takkahuoneesta on uloskäynti suurelle ulkoterassille ja kesäkeittiöön. 

NAUTI ELÄMÄSTÄ - TILAVAT MAKUUHUONEET JA HARRASTETILAT
Tilavat ja korkeat makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa. Siellä sijaitsee myös korkea ateljee, johon tulvii valoa ikkunoista ja kolmesta suuresta kattoikkunasta. Päämakuuhuoneesta on käynti suurelle parvekkeelle. Alimman kerroksen aulassa on kotikuntosali, jonka vieressä saunatilat, tilava kodinhoitohuone, wc ja akustoitu kotiteatterihuone. Ala-aulasta on käynti myös tilavaan autotalliin ja  suureen varastoon.

ESTEETÖN YHTEYS LUONTOON
Suojaisat terassit antavat mahdollisuuden nauttia luonnosta rauhassa. Takapihalta näkymä etelään viheralueeksi kaavoitettuun vanhaan mäntymetsään. Sieni- ja marjaretket voi aloittaa suoraan omalta pihalta. Takapihan japanilaisvaikutteisessa puutarhassa on lampi, johon vesi solisee vesiputouksesta. Ympärillä kasvaa harvinaisia kasveja, kirsikkapuita, magnolioita ja erikoisvaahteroita. Etupihalla omenapuutarha, jonne on istutettu myös päärynä- ja luumupuita. Pihassa on pyritty luonnonmukaisuuteen, rauhallisuuteen ja helppohoitoisuuteen. Yli kahden tuhannen neliön tontilla on runsaasti tilaa autoille. 

AINUTLAATUISET PALVELUT JA RAUHALLINEN SIJAINTI
Päättyvän tien päässä sijaitseva Gyromitra on rauhallinen kesähuvilamainen asuinpaikka. Kävelymatkan päässä on skandinavian suurin golf-keskus, tenniskentät, pienvenesatama, melontakeskus ja virkistyskäyttöön kaavoitetut upeat laajat merenranta-alueet, sekä lähdepohjainen Störsvikin uimaranta. Vastavalmistuneeseen uuteen päiväkotiin on 200m ja sen vierestä turvallinen koulukuljetus Siuntion kouluihin. Vajaan kolmen kilometrin päässä sijaitsevan Pickalan ABC-liikennemyymälän yhteydessä on ravintola, lähikauppa ja muita palveluja. Kirkkonummen ja Siuntion palveluihin on noin 10 minuutin matka. Kasvavassa Störsvikissä perheelläsi on mahdollisuus asua keskellä luontoa ja meren välittömässä läheisyydessä puolen tunnin matkan päässä Helsingistä.

Ota yhteyttä ja sovitaan esittelyaika. Tervetuloa.

Rakennus

Sijainti
Siuntio, Pickala
Sienitie 12, 02580 Siuntio
Tilat
6h, k, rt, s, kph, 3 x wc, ateljee, tkh, vh, khh, ph, kotiteatteri + at., var.
Asuinpinta-ala
270 m²
Kokonaispinta-ala
342 m²
Kerroksia
3-kerroksinen
Rakennusvuosi
2004
Rakennusmateriaalit
Puu
Katon tyyppi
Harjakatto / antiikinpunainen tiili Ormax Mahti
Lämmitys
Varaava sähkölämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys, yläkerrassa vesikiertoinen patterilämmitys, varaava see-through-takka.
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Tilat / Pinta-alat
Asuintilat: Olohuone, 5 x makuuhuone, keittiö, ruokailutila, ateljee, takkahuone, aula, vaatehuone, 3 x wc, khh, ph, sauna, pukuhuone, kotikuntosali ja tuulikaappi yhteensä n. 270m². Muut tilat: viherhuone, kotiteatteri, tekninen tila, varasto, autotalli n. 72m². Asuintilat ja muut tilat yhteensä n. 342m².
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön varustetaso
Tyylikkäät koboltinsiniset alakaapit. Rosteriset kodinkoneet. BOSCH korkeat jääkaappi ja pakastin sekä astianpesukone. Siemens integroitu mikroaaltouuni, SMEG erillisuuni ja kaasuliesi. Liesituuletin, työtasot laminaattia. Baaritiskimäinen pöytä. Iso ruokailutila.
Kylpyhuoneen varustetaso
Yläkerran kph: wc-istuin, peili, 2 x pesuallas, allaskaappi, suihkukaappi. Keskikerroksen wc:ssä wc-istuin, pesuallas, peili, allaskaappi. Alakerran wc:ssä wc-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi. Saunassa puukiuas (varaus sähkökiukaalle). Pesuhuoneessa 2 suihkua. Iso kodinhoitohuone.
Oma sauna
Kyllä
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Lisätiedot
Akustoitu kotiteatterihuone. Sälekaihtimet. Jätesäiliö. Varaava sähkölämmitys (3000 litraa). Keskuspölynimuri. Vaatehuone. Lattialämmitys kellarissa ja 1. kerroksessa. Lämmin autotalli ja varasto. Kesäkeittiö. Viherhuone (sähkölämmitys). Viherhuoneesta kissaluukku ulos. Rakkaudella kasvatettu puutarha.

Kiinteistö

Kunta/Kaupunki
Siuntio
Kylä/Kaup.osa
Pickala
Kiinteistötunnus
755-463-5-3
Tontin pinta-ala
2069 m²
Tontin omistus
Oma
Maasto, maaperä ja kasvusto
Osittain kallioinen, puutarhamainen loiva rinnetontti.
Metsämaata, istutettuja koristepuita sekä pensaita.
Rakennusoikeudet
e=0,15
Lisätiedot kaavoituksesta
Siuntion kunta 09 2606 11
Lisätiedot
Kuntotarkastus tehty 27.08.2019.

Asuinalue

Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Kirkkonummen ja Siuntion palvelut. ABC ja Sale n. 2,5km päässä., Koulut: Siuntion ja Kirkkonummen suomen- ja ruotsinkieliset koulut. Päiväkoti n. 200m.
Liikenneyhteydet
Oma auto. Bussi noin 200m.

Kustannustiedot

Muut maksut
VSV 4%. Vesi- ja sähkömaksu kulutuksen mukaan (sähkö nykyisellä omistajalla n. 27.000 kWh/vuosi).
Kiinteistövero
990.00 EUR/v

Muuta

Ajo-ohjeet
Hangontieltä 51 Störsvikintielle, n. 2,2km ja oikealle Sienitielle, n. 300m ja talo on vasemmalla.
Velaton myyntihinta
598 000 €