Tervetuloa parempaan asuntokauppaan!

Westendintie 24 B, 02160 Espoo

1 550 000 €
Westend - 186.5 m², 6h, k, rt, 2 x kph/wc, erill. wc + s-os, khh, varasto, autotalli
Rivitalo, 1991

Kohdetta välittää

Kari Karlsten

Sijainti kartalla

EDUSTUSTASON WESTENDILÄISELÄMÄÄ OMAN RANNAN MAISEMISSA

Täydellinen koti meren ja designin ystävälle! Merenrantakodin upeassa interiöörissä on yltäkylläisesti tilaa ja kattoikkunoiden luonnonvaloa, jotka antavat oikeutta designille ja lupaavat viihtyvyyttä moniksi tuleviksi vuosiksi. Westendiläiseen tyyliin sopii sekin, että taloyhtiö tarjoaa asukkaidensa käyttöön rantaan asti yltävän upean nurmikentän ja ikioman uimarannan.

Viiden arvokodin taloyhtiö sijaitsee ensiluokkaisesti hoidetulla isolla rantatontilla Westendissä. Rantanäkymään piirtyy Hirbölevikenin venesatama. Jokaisella asunnolla on yksityinen muurin kehystämä piha, josta on käynti edelleen taloyhtiön isolle ranta-alueelle. 

EDUSTAMISEENKIN SOPIVA
Kodin pääovi avautuu 1. kerroksen aulaan. Olohuoneen isot ikkunapinnat antavat näkymiä terassille ja puutarhaan, komea avotakka lupaa elävän tulen tunnelmia talvi-iltoihin. Tilaa on inspiroivaan yhdessäoloon ja edustamiseenkin, myös ruokailutila on mitoitettu isolle ruokapöydälle. Klassiseen funkishenkeen uudistetussa keittiössä on italialaiset Snaidero-kaapistot, kivitasot ja osin integroidut kodinkoneet ja ruokapöydän paikka ikkunan äärellä. Samassa kerroksessa on lisäksi työ/makuuhuone ja erillinen wc. 

KUIN LAIVAN KANNELLA
Upea merimaisema avautuu yläkerran oleskelutilan eteläikkunoista. Iso kattoikkuna antaa ateljeemaista luonnonvaloa ja täälläkin avotakka lupaa elävän tulen lämpöään. Isolla terassiparvekkeella katse kantaa meren horisonttiin ja puistometsän vehreyteen. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta. Päämakuuhuoneen yhteydessä on ammeella ja meikkipöydällä varustettu kylpyhuone. Kaksi muuta makuuhuonetta jakavat toisen, suihkullisen kylpyhuoneen. 

SAUNAAN!
Kellarikerroksessa sijaitsee tilava saunaosasto: kaksi suihkua pesuhuoneessa ja erillinen wc, löylyhuoneessa sähkökiuas ja uudet leveälankkuiset lauteet. Viereisessä kodinhoitohuoneessa on valmiina pyykinpesukone, kuivausrumpu ja kuivauskaappi sekä reilusti säilytystilaa. Iso varastohuone sopii nimensä mukaisesti varastoksi tai vaikkapa kuntosaliksi. Lisäksi asunnolle kuuluu taloyhtiön irtaimistovarasto ja erillinen autotalli. 

Arvoasunto omalla rantatontilla sijaitsevassa taloyhtiössä on sijoitus asuntovarallisuuteen ja miellyttävään elämänlaatuun. Taloyhtiö huolehtii suunnitelmallisesti asuntovarallisuuden arvon säilyttämisestä ja asumisen mukavuudesta. Valokuituverkkoon liittyminen on yksi monista tuoreista uudistuksista. 

LÄHELLÄ PALVELUJA 
Palvelut ovat lähellä: vain 300 metrin päässä on Westendin päiväkoti ja noin 600 metrin päässä Westendinpuiston koulu (1-6 lk) ja päiväkoti. Ostoskeskukseen on noin 2,5 km. Liityntäbussilla pääsee Tapiolan metroasemalle, lukioihin, ruotsinkielisiin kouluihin ja monipuolisiin palveluihin. 
Varaa aika yksityisesittelyyn. if.esuohemirp@netslrak.irak, p.0400 416130

Huoneisto

Sijainti
Espoo, Westend
Westendintie 24 B, 02160 Espoo
Huoneiden lukumäärä
6
Tilat
6h, k, rt, 2 x kph/wc, erill. wc + s-os, khh, varasto, autotalli
Asuinpinta-ala
186.5 m²
Kokonaispinta-ala
232 m²
Kerros
3/3
Hissi
Ei
Ikkunoiden suunta
Pohjoinen - etelä
Parveke
Kyllä
Parvekkeen kuvaus
On, etelään
Keittiön varustetaso
Italialainen Snaidero -keittiö, kivitasot. Keraaminen liesitaso, liesituuletin, integroitu astianpesukone, erillisuuni, mikroaaltouuni. Lattia laatta.
Kylpyhuoneen varustetaso
1 krs: erillinen wc/wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi. 2 krs: master bedroom: kylpyhuone/wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili, peilikaappi, kylpyamme, meikkipöytä. Kylpyhuone/wc/wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, peili, peilikaappi. Kellarikrs: pesuhuone/2 x suihku. Kodinhoitohuone/kaapistot, pk-liitäntä (varaus pesutornille), pyykinpesukone, kuivausrumpu, kuivauskaappi. Erillinen wc/wc-istuin, pesuallas, peilikaappi.
Pintamateriaalit
Olohuone, makuuhuoneet/tammimosaiikkiparketti. Keittiö, eteinen, portaat, kosteat tilat/laatta.
Säilytystilat
Kaapistot, varastohuone
Saunan kuvaus
On, sähkökiuas
Lisätiedot
2 x avotakka. Autotalli. Säilytystilat: Kaapistot, varastohuone

Yhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lyökkiranta
Rakennusvuosi
1991
Katon tyyppi
Tasa-harjakatto/huopakate
Huoneistojen lukumäärä
5
Rakennusmateriaalit
Betoni
Lämmitys
Sähkölämmitys
Energialuokka
Energialuokka: F2013
Autopaikat
5 kpl autotallipaikkoja
Yhteiset tilat
Talovarasto n. 2,5m2, sähkötekninen tila n. 5,5m2
Suoritetut korjaukset
Parvekkeiden kunnostus 2005. Huoneistojen A1 ja A2 julkisivujen korjaus/maalaus 2008. Huoneistojen B3 ja B5 julkisivujen korjaus/maalaus 2009. Autotallien saneeraus 2010. Salaojien puhdistus ja kuvaus 2011. Julkisivujen ja vesikattojen kuntoarvio 2019. Taloyhtiö liitetty valokuituverkkoon 2019. Kattojen kuntotarkastus 2018. Kattoikkunoiden tiivisteiden uusiminen ja seinätikkaiden kiinnitys 2018. Sisääntuloportin korjaus 2018.
Suunnitellut korjaukset
Lähivuosien aikana tiedossa olevat korjaukset ja perusparannukset: Kattojen ja julkisivujen saneeraus.
Isännöitsijä
Jarmo Sariola KT-Palvelu Oy
Kiinteistön hoito
Huoltoliike
Tontin pinta-ala
5345 m²
Tontin omistus
Oma
Antennijärjestelmä
Yhteisantenni

Asuinalue

Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Westendin ostoskeskus ja Tapiolan monipuoliset palvelut, Koulut: Westendinpuiston koulu (1-6lk) ja päiväkoti, Westendin päiväkoti, Tapiolassa useita yläkouluja ja lukioita sekä ruotsinkielinen Vindängens skola (1-6lk).
Liikenneyhteydet
Liityntäbussit Tapiolan metroasemalle

Kustannustiedot

Myyntihinta
1 550 000 EUR
Hoitovastike
626,40 EUR/kk
Vesimaksu
18.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.

Muuta

Velaton myyntihinta
1 550 000 €