Tervetuloa parempaan asuntokauppaan!

Huhtakoukku 11 C, 02340 Espoo

289 000 €
Latokaski - 98.5 m², 3h, avokeittiö, ph, s, kph/wc, erillinen wc, khh, takkahuone, vh + varasto
Paritalo, 1989

Kohdetta välittää

Risto Pesola

Sijainti kartalla

HIENO ATELJEE HUONEISTO
Kaunis, todella valoisa Ateljee huoneisto. Sisääntulokerroksessa uusittu avokeittiö ja korkea vinokattoinen (n.5m) olohuone. Isot ikkunat ja kattoikkuna tuovat runsaasti valoa avaraan tilaan. Uusittu kylpyhuone eteisen yhteydessä, sitä koira- ja lapsiperheet arvostavat. Loivat portaat yläkertaan jossa kaksi makuuhuonetta, toisen yhteydessä ranskalainen parveke. Makuuhuoneissa korkeat vinokatot, joten kerros- tai parvisängyille on hyvät tilat. Kellarikerroksessa tilava pesuhuone ja sauna, kodinhoitohuone, erillinen wc, vaatehuone ja takkahuone, josta kulku terassille. Asunnolla on kokonaan aidatut piha-alueet etelään, itään ja pohjoiseen. Aurinkoinen, suojaisa terassi  etelään. Aivan mahtava koti.
TOIMIVUUTTA 
Tilava kodinhoitohuone kaapistoineen, hoitopöytineen ja pesualtaineen. Autopaikka pistokkeella asunnon vieressä. Oma katettu pyörä- ja lastenvaunukatos. Lasten leikkipaikka turvallisesti yhtiön keskipihalla. Kaukolämpö.
PALVELUT JA KOULUT
Päiväkodit 300m-1,8km. Latokasken alakoulu ja Kantokasken alakoulu 300m. Yläkoulu, neuvola ja kirjasto Nöykkiönlaaksossa. 
Bussit 159, 125N, 158K ja 125K päätepysäkki 100m. 542 K-marketilta 500m. K-market, pizzeria, kampaamo 400m.
LEIKKIPUISTOT JA METSÄISET MAASTOT
Leikkipuisto 400m, asukaspuisto 600m. Rauhallinen ja luonnonkaunis Latokaski on yksi Espoon suosituimmista ja rauhallisimmista lapsiperheiden pientaloalueista. Latokaskea ympäröivät luonnonkauniit metsä- ja peltoalueet. Omalta "ovelta" pääset parissa minuutissa valaistuille lenkkipoluille ja talvella laduille, jotka ovat yhteydessä keskuspuistoon.

OTA YHTEYTTÄ 
Esitetilaukset ja esittelyvaraukset
Risto Pesola
0400 544 866
if.esuohemirp@alosep.otsir

Huoneisto

Sijainti
Espoo, Latokaski
Huhtakoukku 11 C, 02340 Espoo
Huoneiden lukumäärä
3
Tilat
3h, avokeittiö, ph, s, kph/wc, erillinen wc, khh, takkahuone, vh + varasto
Asuinpinta-ala
98.5 m²
Kokonaispinta-ala
101.5 m²
Kerros
Kolme kerrosta
Hissi
Ei
Ikkunoiden suunta
Pohjoiseen etupihalle ja kadulle sekä etelään omalle pihalle.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen kuvaus
Ranskalainen parveke makuuhuoneen yhteydessä.
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön varustetaso
Vaaleat, kauniit kaapistot. Puukuviolliset tasot. Keraaminen liesitaso, kiertoilmauuni, rosterinen liesituuletin huippuimurilla, astianpesukone. Vinyylilaminaattilattia.
Kylpyhuoneen varustetaso
Kylpyhuone: laatoitettu, klinkkerilattia, tasoallas, peilikaapisto, allaskaappi, suihkuseinä, wc-istuin, bide, sadesuihku, halogeenivalot. Pesuhuone: laatoitettu, klinkkerilattia, peili, suihku, lasitiiliseinä, lattialämmitys. Erillinen wc: klinkkerilattia, lattialämmitys, wc-istuin.
Saunan kuvaus
Sähkökiuas, ikkuna.
Lisätiedot
Takka. Keittiö uusittu 2006, terassi 2014, sauna ja pesuhuone 2006. Säilytystilat: Kaapistot, vaatehuone, kodinhoitohuoneen kaapistot, ulkovarasto, huoneistokohtainen lämmin varasto A-talon kellarissa. Koko alakerrassa vesikiertoinen lattialämmitys.

Yhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Huhtakoukku 11
Rakennusvuosi
1989
Katon tyyppi
Harja/Tiili
Huoneistojen lukumäärä
9
Rakennusmateriaalit
Puu
Lämmitys
Kaukolämpö
Energialuokka
Energialuokka: D2013
Autopaikat
13 kpl. Yksi pistokkeellinen autopaikka sisältyy vastikkeeseen. Vapaana olevia lisäpaikkoja vuokrataan.
Yhteiset tilat
Huoneistokohtaiset kellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto.
Suoritetut korjaukset
Pyydä lista toteutuneista korjauksista vuosina 1999-2019.
Suunnitellut korjaukset
Asfaltoinnin uusiminen kävelyteillä, kävelyteiden kallistusten tarkistus. I-asunnon edustan maanpinnan tason laskeminen, uudelleen asfaltointi . LVI-huolto ja pattereiden säätö, termostaattien korjaukset, lattialämmityksen säätöventtiilien vaihto. Ulko-ovien tarkistus ja listoittaminen. Poistoilmaventtiilien lisääminen asuntoihin, joista venttiilit puuttuvat. IV-nuohous. Lipan rakennus kellarin oven yläpuolelle 2019. Ovien käyntivälysten uudelleen säätö ja ikkunoiden saranoiden säätäminen ja tiivistekorjaus, ovien yleishuolto, sarjoituksen uusiminen, C-asunnon nurkan tukkeutuneen salaojaputken korjaus, tukiseinän uusiminen C ja D. Salaojan ja ulkoportaiden tukimuurin korjauset hoidetaan kassavarannoista. 2020. Kuntokartoituksen mukaisesti tehtäviä korjaustoimenpiteitä 2021-2023
Isännöitsijä
Heidi Valmunen
Kiinteistön hoito
Osakkaat, talonmiesvuoro kiertää viikoittain eli joka yhdeksäs viikko/asunto
Tontin pinta-ala
2379 m²
Tontin omistus
Oma

Asuinalue

Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
K-market, pizzeria, kampaamo ja ravintola 300m. Neuvola, kirjasto ja hammashoitola Oxfotintiellä., Koulut: Latokasken ja Kantokasken alakoulut. Nöykkiön yläkoulu.
Liikenneyhteydet
542 Jorvi-Espoon keskus-Latokaski-Kattilalaakso-Kivenlahti-Espoonlahti-Soukanranta-Ala-Soukka. 159 Latokaskesta Matinkylään 15-30min välein ja linja 125K Olarin ja Niittykummun kautta Tapiolaan.

Kustannustiedot

Myyntihinta
281 702 EUR
Velkaosuus
7 298 EUR
Rahoitusvastike
83,73 EUR/kk
Hoitovastike
354,60 EUR/kk
Muut maksut
Lisäautopaikka 10 euroa/kk.
Vesimaksu
16.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.

Muuta

Velaton myyntihinta
289 000 €