Paritalo 3h, avokeittiö, ph/wc, s + varasto
Kokkohongantie 6, Latokaski, Espoo
Hinta
259 000 €
Koko
64 m²
Vuosi
1989
HIENO ATELJEE-HUONEISTO
Sisääntulokerroksessa on todella valoisa n. 5 m korkea ateljee-olohuone, valkoinen avokeittiö ja tila ruokailuryhmälle. Isot ikkunat tuovat runsaasti valoa avaraan yhtenäiseen tilaan. Uusitussa pesuhuoneessa on paneelikatto, seinät ja lattia ovat laattaa, vesikiertoinen lattialämmitys. Loivat portaat johtavat yläkertaan, jossa on kaksi makuuhuonetta, toisessa on ranskalainen parveke. Huoneissa on korkeat vinokatot, joten kerros- tai parvisängyille on hyvin tilaa. Kokonaan aidatulle pihalle ja terassialueelle paistaa aurinko aamusta aina auringonlaskuun asti. Unelmakoti pienelle perheelle.
TOIMIVUUTTA
Asunnolle kuuluu autopaikka sähköpistokkeella, sekä ulkovarasto ja lämmin verkkokomero. Yhtiössä on sähköauton latauspaikkoja. Ulkoiluvälinevarasto on A-rakennuksen alla. Lasten leikkipaikka turvallisesti yhtiön keskipihalla. Kaukolämpö.
PALVELUT JA KOULUT
Päiväkodit 300–800 m etäisyydellä. Nauriskasken alakouluun 800 m, Kantokasken alakouluun 300 m. Yläkoulu, neuvola ja kirjasto Nöykkiönlaaksossa.
Bussipysäkille 200 m. Aamun ja iltapäivän ruuhka-aikoina on suora bussilinja Helsinkiin. K-Market, pizzeria, kampaamo ja ravintola Mallaskaski 200 m päässä.
LEIKKIPUISTOT JA METSÄISET MAASTOT
Leikkipuistoon 200 m, asukaspuistoon 600 m. Rauhallinen ja luonnonkaunis Latokaski on yksi Espoon suosituimmista ja rauhallisimmista lapsiperheiden pientaloalueista. Latokaskea ympäröivät luonnonkauniit metsä- ja peltoalueet. Omalta "ovelta" pääset parissa minuutissa valaistuille lenkkipoluille ja talvella laduille, jotka ovat yhteydessä keskuspuistoon.
| Kohdenumero | 21466961 |
|---|---|
| Sijainti | Kokkohongantie 6, 02340 Espoo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, avokeittiö, ph/wc, s + varasto |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Paritalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 64 m² |
| Kerros | 1/2 |
| Vapautuminen | 2 kk kaupasta |
| Kohteen kunto | Ei luokiteltu |
| Energialuokka | C2018. |
| Rakennusvuosi | 1989 |
| Käyttöönottovuosi | 1989 |
| Velaton hinta | 259 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 259 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 268,80 € / kk |
| Hoitovastike | 268,80 € / kk |
| Vesimaksu | 20 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Auton säilytys | 6 sähköauton latauspistettä. Paikat jaetaan jonotusjärjestyksessä. Kylmäpaikkoja 2 |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Päiväkodit: Latokasken, Kaskipihan ja Ohrakasken päiväkoti. |
| Koulu | Koulut: Nauriskasken koulu (1-6 lk) 1 km, Kantokasken koulu (1-6 lk) 500 m, Nöykkiönlaakson koulu (1-6 lk) ja Nöykkiön koulu (7-9 lk) 1,6 km. |
| Palvelut | K-Market, kaksi pizzeriaa ja kampaamo 300 m. Nöykkiönlaaksossa S-market, K-Market, kirjasto ja neuvola. Malminmäessä K-Supermarket ja S-market. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Liikenneyhteydet Bussit: 542 Jorvi-Espoon keskus-Latokaski-Kattilalaakso-Kivenlahti-Espoonlahti-Soukanranta-Ala-Soukka. 159 Latokaskesta Matinkylään. Arkisin linja 121A Latokaski-Helsinki: Latokaski-Olari-Niittykumpu-Tapiola-Westendinasema-Lauttasaari-Ruoholahti-Kamppi. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | tiilikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Induktioliesitaso, kiertoilmauuni AEG 2025. Liesituuletin huippuimurilla, jääkaappipakastin integroitu, ja astianpesukone integroitu. Teräksinen, syvä pesuallas. Valkoiset kaapistot, vaaleat tasot. Välitilassa harmaa pleksilasitus. Ikkuna. Lattia laminaattia. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, savulasinen kaarisuihkuseinä, allastaso, allaskaapit, kolmiovinen peilikaappi, wc-istuin, käsisuihku, pesukoneliitäntä/poisto, kaksi avohyllyä. Katto paneelia, seinät ja lattia laattaa vesikiertoinen lattialämmitys. Ikkuna. |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Katto ja seinät paneelia, lattia laattaa. LED-valaisin. Sähkökiuas. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Kaksi valoisaa, korkeakattoista makuuhuonetta. Toisessa liukuovikaapisto, toisessa kaappi. Toisessa ranskalainen parveke. Lattia laminaattia. |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Koko | 2 157 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Lisätietoja: kartat.espoo.fi |
| Nimi | Asunto Oy Kokkohongantie 6 |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Tekninen isännöitsijä Saralotta Räihä 020 748 8359 |
| Huolto | Asukkaat |
| Tehdyt remontit | 2007 Salaojat ja Sadevesiviemärit uusittu. 2012 Uusien tiivistekaulusten ja peltisarjojen asennus kattoikkunoihin. 2012 A- ja D-talojen päätylaudoitusten uusiminen tarvittavilta osin. 2012 Ulkoseinien, ikkunoiden ulkokarmien ja aitojen huoltomaalaus. 2012 Sadevesirännin pesu. 2012 Lämmönvaihtimen uusiminen. 2012 Ohjelmoitavan yhteisantennivahvistimen ja UHF-antennin asentaminen. 2013 Pysäköintitolppien sähkörasioiden uusiminen. 2014 Patteriventtiilien ja linjasulkujen uusiminen, patteriverkoston perussäätö. 2014 Kattojen pesu ja pintakäsittely. 2015 Lukitusjärjestelmän uusiminen. 2016 Kellariremontti kosteusvaurion osalta, F 11 terassipohjan korjaus. 2017 IV-kanavien puhdistus ja huolto. 2017 Sadevesi- ja salaojaputkien painumien korjaus F 11 seinustalla ja parkkipaikalla. 2017 E 10 astianpesukoneen vuotovahingon korjaus. 2018 Kattoikkunoiden ja kattoläpivientien saneerausurakka. 2019 Jätekatoksen rakentaminen. 2021 Parkkipaikan kohdalla olevan putkivuodon korjaus. 2022 Valokuitu 2023 Asunnon C 5 saunan patterivuodon aiheuttaman vesivahingon saneeraus, uusittu postilaatikot, C 6 seinäpaneelin pullistuman kartoitus sekä korjaus, käyttöveden moottoriventtiilin uusiminen, piha-alueiden uusiminen edellisvuonna tehdyn putkiremontin jälkeen. 2024 Sähköpääkytkimen vaihto. 2024 Ränniremontti (räystäskourujen korjaus, huolto ja maalaus/puhdistus) |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien 5 vuoden aikana 2025-2029: -sokkelien pintakäsittely -Ikkunoiden huoltokorjaus -ovien huolto ja kunnostus -lumiesteiden asennus kulkuväylien kohdille -yksittäisten märkätilojen kunnostuksia -kellaritilojen huoltomaalaus -kattojen pesu ja pinnoitus |
| Kuntotutkimuksista | Kuntoarvio 08.10.2013 Märkätilojen kosteuskartoitus 08.10.2013 Märkätilojen kuntoarvio 10.10.2005 Kosteusvauriokartoitus alapohja ja sokkelirakenteet 24.10.2005 Salaojien ja sadevesiviemärien kuvaus 2016 Putkivuodon paikannus 13.04.2021 Putkivuodon paikannus 06.09.2022 Asunnon C 5 vesivahingon kartoitus 12.08.2022 Asunnon C 5 vesivahingon tarkastusraportti 03.08.2022 Asunnon C 5 kosteuskartoitus 2025 Asunnon C 2 Kuntotutkimus/rakenneavaus ulkoseinän kautta 2025 |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 11 |
| Taloyhtiössä muuta | Kellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot. |
| Esittelyaika | 13.04. 13:50 - 14:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Pesola Risto |
| p. | +358 400 544 866 |
| Sähköposti | risto.pesola@primehouse.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Pesola Risto |
|---|---|
| Sähköposti | risto.pesola@primehouse.fi |
| Puhelin | +358 400 544 866 |
| Yrityksen nimi | Prime House Oy LKV |
| Toimiston nimi | Prime House Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Prime House Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Prime House Oy LKV |
| Osoite | Suomalaistentie 7, ESPOO |
| Toimiston puhelin | 010 834 6600 |
| Toimiston sähköposti | info@primehouse.fi |